|
В части требований к предельным параметрам
|
|
10.
|
Минимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
11.
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
12.
|
Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
13.
|
Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
14.
|
Максимальный процент застройки земельного участка
|
Не более 40%
|
|
15.
|
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
|
Для существующих зданий и сооружений сохраняется фактическая площадь застройки
|
|
16.
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не менее 30%
|
|
17.
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
18.
|
Максимальная этажность
|
Не более 2-х этажей
|
|
19.
|
Максимальная отметка от существующего уровня земли
|
Для объектов нового строительства верхняя отметка кровли 13,5 м
|
|
20.
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не более 5%
|
|
21.
|
Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не более 4 м до конька кровли
|
|
22.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
23.
|
Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
24.
|
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий кварталов
|
12 м от линии застройки улицы Коровники
|
|
25.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- разрешается размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м
- разрешается размещение вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 3 кв. м
|
|
26.
|
Ограничения в части наружного освещения
|
- разрешается установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды
|
|
27.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)
|
- формирование застройки с использованием приемов ландшафтной архитектуры и озеленением кровли
|
|
28.
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются
|
|
29.
|
Цветовое решение
|
- использование для окраски фасадов и кровель белых, серых, бежевых, зеленых, охристых, терракотовых, коричневых цветов, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания
|
|
30.
|
Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы
|
- разрешается установка прозрачных ограждений (решетчатых, сетчатых, штакетниковых) или зеленых изгородей по границам земельного участка, высотой не более 1,5 м
- разрешается устройство покрытий и отмосток, выполненных в натуральных или имитирующих их материалах, в том числе натуральный и искусственный камень, брусчатка, гравийно-песчаная смесь, дерево, бетонное покрытие
- запрещается глухое ограждение
|
|
31.
|
Иные требования
|
- запрещается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, газа, электричества, услуг связи, отвода канализационных стоков) наземным способом
- разрешается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом
- разрешается размещение объектов инженерного обеспечения по индивидуальным проектам, с учетом характера сложившейся застройки
|