В части требований к предельным параметрам

11.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается земельного участка

12.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

13.

Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы

Не устанавливается

14.

Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы

Не устанавливается

15.

Максимальный процент застройки земельного участка

Не более 40%

16.

Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта

Не более 200 м2

17.

Минимальный процент площади озеленения земельного участка

Не менее 50%

18.

Минимальный отступ от границ земельного участка.

Не устанавливается

19.

Максимальная этажность

Не более 2 этажей

20.

Максимальная отметка от существующего уровня земли

Не более 10 м до конька кровли

21.

Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

22.

Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не более 4 м до конька кровли.

23.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

24.

Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

25.

Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий кварталов

0 - 5 м с соблюдением охраняемых линий застройки

26.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- разрешается размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м

- разрешается размещение вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв.м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания

- запрещается размещение рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих

27.

Ограничения в части наружного освещения

- разрешается установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды

28.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)

- максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства - не более 10 м

- крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 45 градусов

- запрещается применение нетрадиционных композиционно-силуэтных форм (криволинейных и остроугольных объемов, мансард, ломаных, плоских кровель и прочее)

29.

Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки

- разрешается использование традиционных материалов (оштукатуренные поверхности, лицевая кирпичная кладка, обмазка раствором по кирпичной кладке, открытые срубы, обшивка доской, натуральный камень)

- разрешается установка металлических и деревянных ставней

- запрещается использовании нетрадиционных материалов - сайдинга, черепицы, имитирующих черепицу материалов, профилированного металла, пластика

30.

Цветовое решение

- разрешается для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки цветом - зеленый, охра, коричневый, синий

- разрешается для каменных стен - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке

- разрешается для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый цвета

31.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- разрешается установка ограждения земельного участка высотой не более 1,5 м

- разрешается глухое или комбинированное деревянное ограждение с воротами и калитками с вертикальной зашивкой по деревянным или каменным столбам; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов)

- разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе, - булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка

32.

Иные требования

- запрещается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) наземным способом

- разрешается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом

- разрешается размещение объектов инженерного обеспечения по индивидуальным проектам, с учетом характера сложившейся застройки

- запрещается установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования