|
Трудовые действия
|
Подготовка и направление подрядной организации договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
Проверка на соответствие установленным требованиям банковской гарантии, представляемой подрядной организацией по обеспечению исполнения договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
Оформление акта приемки-передачи документации на многоквартирный дом
|
|
Ведение работы по обеспечению приемки-передачи объекта под выполнение капитального ремонта
|
|
Согласование графиков производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
|
|
Согласование технологических карт на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
|
|
Согласование смет по предложению подрядных организаций
|
|
Согласование изменений в проектную и (или) сметную документацию
|
|
Согласование с заинтересованными лицами времени доступа к общему имуществу многоквартирного дома для производства работ по капитальному ремонту
|
|
Оформление и выдача журналов производства работ
|
|
Направление запросов на технологические отключения инженерных коммуникаций, присоединения к ним с ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
Взаимодействие с собственниками, управляющими организациями, муниципальными образованиями и подрядными организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
Представление интересов заказчика при проверках исполнения подрядчиками обязательств по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
|
|
Проверка и согласование исполнительной документации
|
|
Ведение претензионно-исковой работы по надлежащему исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
|
|
Ведение претензионно-исковой работы по обеспечению допуска для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
Подготовка документов для деятельности приемочной комиссии по приемке работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
Необходимые умения
|
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации
|
|
Использовать нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом
|
|
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки
|
|
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества
|
|
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома
|
|
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
Вести технологическую документацию
|
|
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества
|
|
Основы конфликтологии
|
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
Правила определения физического износа зданий
|
|
Устройство, технические характеристики, принцип действия, назначение и применение используемых средств измерений и контроля
|
|
Правила использования средств измерений и контроля согласно требованиям инструкции по эксплуатации, промышленной безопасности и охраны труда
|
|
Государственные стандарты и технические условия на применяемые материалы
|
|
Правила оформления технологической документации
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
|
|
Другие характеристики
|
-
|