|
Трудовые действия
|
Определение и систематизация исходных данных для моделирования определения стоимости объекта недвижимости
|
|
Анализ влияния ценообразующих факторов для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых определяется методами индивидуального расчета
|
|
Разработка моделей определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета
|
|
Определение кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта, особо сложных и нетиповых объектов недвижимости
|
|
Анализ результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета
|
|
Необходимые умения
|
Систематизировать исходные данные для моделирования определения стоимости объекта недвижимости в рамках индивидуального расчета
|
|
Применять методы определения кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта, особо сложных и нетиповых объектов недвижимости
|
|
Определять факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости, оценка которых осуществляется в рамках индивидуального расчета
|
|
Анализировать результаты и процессы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета
|
|
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов
|
|
Необходимые знания
|
Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке
|
|
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности
|
|
Методы определения кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета
|
|
Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
|
|
Методы определения кадастровой стоимости с учетом расчетных групп и подгрупп объектов недвижимости
|
|
Ценообразование на рынке недвижимости
|
|
Основы гражданского и налогового законодательства Российской Федерации
|
|
Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации
|
|
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета
|
|
Статистика
|
|
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений
|
|
Этика делового общения
|
|
Другие характеристики
|
Необходимые этические нормы:
соблюдать конфиденциальность информации;
выполнять определение стоимости объектов объективно и беспристрастно;
соблюдать этику делового общения;
не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов;
не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем;
не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег
|