Одним из самых сложных вопросов при продаже имущества должника является вопрос формирования лотов. Продавать имущество одним лотом или несколькими, как именно распределить имущество по лотам - от правильного решения этих вопросов зависит, будет ли достигнута цель максимизации выручки.
Злоупотребления при формировании лотов, как правило, направлены на то, чтобы в торгах поучаствовало как можно меньше претендентов. Лот можно сделать чрезмерно крупным, а можно искусственно раздробить.
В рассматриваемом деле аренду земельного участка со зданиями выделили в один лот, а аренду подъездных путей и внутренних дорог на том же участке - в другой.
Ни один добросовестный покупатель не будет рисковать получить в аренду землю и здания, подъездные пути к которым по результатам торгов могут достаться другому лицу.
Верховный суд заключил: искусственное дробление функционально связанных объектов ограничивает круг участников торгов.
Документ: Определение ВС РФ от 21.03.2022 N 305-ЭС21-21247
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей