С 24 июля 2023 года закрепили порядок продажи жилья, которое вернули в конкурсную массу

Речь идет о ситуации, когда из-за неравноценного встречного исполнения признали недействительной сделку по продаже банкротом жилья физлицу. При этом для последнего оно единственное пригодное для проживания.

При продаже такого жилья на торгах:

- физлицо получает часть выручки в сумме, которую оно уплатило по недействительной сделке;

- остальная часть выручки поступает в конкурсную массу;

- физлицо вправе пользоваться жильем в течение месяца с момента получения выручки. По его ходатайству суд может продлить этот срок. Сведения о сроке сохранения права пользования указывают в сообщении о продаже жилья и включают в договор купли-продажи.

Физлицо может выкупить жилье с доплатой.

Новшества внесли по поручению КС РФ.