Содержание договора

В договор нельзя включать условия, которые:

- отменяют императивные правила из ст. ст. 364 - 367 ГК РФ;

- нарушают запрет, явно выраженный в законе;

- противоречат существу регулирования в тех случаях, когда обеспечение предоставляет третье лицо;

- влекут неблагоприятные последствия для гражданина-залогодателя из-за уменьшения стоимости имущества. Правило действует, когда залогом обеспечивают потребительский или ипотечный кредит и он не связан с предпринимательством.

В договоре можно предусмотреть:

- условие о том, что залог не распространяется на доход от использования имущества третьими лицами;

- увеличение порога незначительности нарушения, при недостижении которого нельзя обратить взыскание на предмет залога;

- внесудебный порядок обращения взыскания. Соглашение об этом можно оформить в виде отдельного документа, в том числе и после заключения договора о залоге.