Приказ Росстата от 18.12.2023 N 660 "Об утверждении Официальной статистической методологии по организации наблюдения за ценами на рынке коммерческой недвижимости и расчету индексов цен"

VIII. Расчет индексов цен к различным базисным периодам

32. Индексы тарифов к различным базисным периодам рассчитываются из сопоставимых индексных рядов за два смежных года. С этой целью в начале отчетного года осуществляется пересчет индексов цен за предыдущий год по новой структуре весов. Для этого используются индивидуальные индексы цен предыдущего года по субъектам Российской Федерации и стоимости продажи/сдачи в аренду ОКН, принятые для расчетов индексов по формуле Ласпейреса в новом отчетном году.

Пересчитанные индексы цен за предыдущий год используются только как вспомогательные для формирования индексов цен за кварталы отчетного года к различным периодам предыдущего года.

Официальная динамика индексов цен за предыдущий год не меняется.

Индексы цен отчетного года и пересчитанные индексы цен предыдущего года необходимо привести к единой базе последовательным перемножением по формуле

It,T/t4,T-2 = It,T/t4,T-1 * It4,T-1/t4,T-2 : 100, (8)

где

It,T/t4,T-2

-

индекс цен отчетного квартала t отчетного года T к IV кварталу t4 года, предшествующего предыдущему T - 2, %;

It,T/t4,T-1

-

индекс цен отчетного квартала t отчетного года T к IV кварталу t4 предыдущего года T - 1, %;

It4,T-1/t4,T-2

-

индекс цен IV квартала t4 предыдущего года T - 1 к IV кварталу t4 года, предшествующего предыдущему T - 2, %;

t

-

отчетный квартал;

t4

-

IV квартал;

T

-

отчетный год;

T - 1

-

предыдущий год;

T - 2

-

год, предшествующий предыдущему.

В расчетах индексов цен каждого квартала отчетного года второй множитель (It4,T-1/t4,T-2) остается постоянным.

33. Индексы цен отчетного квартала к соответствующему кварталу предыдущего года рассчитываются по следующей формуле:

It,T/t,T-1 = It,T/t4,T-2 : It,T-1/t,T-2 * 100, (9)

где

It,T/t,T-1

-

индекс цен отчетного квартала t отчетного года T к соответствующему кварталу t предыдущего года T - 1, %;

It,T/t4,T-2

-

индекс цен отчетного квартала t отчетного года T к IV кварталу t4 года, предшествующего предыдущему T - 2, %;

It,T-1/t,T-2

-

индекс цен отчетного квартала t предыдущего года T - 1 к соответствующему кварталу t года, предшествующего предыдущему T - 2, %;

t

-

отчетный квартал;

t4

-

IV квартал;

T

-

отчетный год;

T - 1

-

предыдущий год;

T - 2

-

год, предшествующий предыдущему.

34. Индексы цен за период с начала отчетного года к соответствующему периоду предыдущего года рассчитываются по следующей формуле:

00000009.wmz, (10)

где

IP,T/P,T-1

-

индекс цен за период P с начала года T к соответствующему периоду P предыдущего года T - 1, %;

It,T/t4,T-2

-

индекс цен отчетного квартала t отчетного года T к IV кварталу t4 года, предшествующего предыдущему T - 2, %;

It,T-1/t4,T-2

-

индекс цен отчетного квартала t предыдущего года T - 1 к IV кварталу t4 года, предшествующего предыдущему T - 2, %;

P

-

период с начала года (квартал, полугодие, 9 месяцев, год);

t

-

номер квартала;

t4

-

IV квартал;

T

-

отчетный год;

T - 1

-

предыдущий год;

T - 2

-

год, предшествующий предыдущему;

k

-

количество кварталов с начала года.

35. Для расчета индексов цен к среднегодовым тарифам предыдущего года (квартал к предыдущему году) применяется следующая формула:

00000010.wmz, (11)

где

It,T/G,T-1

-

индекс цен отчетного квартала t отчетного года T к среднегодовым тарифам G предыдущего года T - 1;

It,T/t4,T-2

-

индекс цен отчетного квартала t отчетного года T к IV кварталу t4 года, предшествующего предыдущему T - 2, %;

It,T-1/t4,T-2

-

индекс цен квартала t предыдущего года T - 1 к IV кварталу t4 года, предшествующего предыдущему T - 2, %;

t, t1, ..., t4

-

кварталы: отчетный, I квартал, ..., IV квартал;

G

-

среднегодовой период;

T

-

отчетный год;

T - 1

-

предыдущий год;

T - 2

-

год, предшествующий предыдущему.

Величина в знаменателе остается постоянной для всех кварталов.

36. Индексы цен отчетного квартала к среднегодовым тарифам отчетного года (квартал к отчетному году) рассчитываются в конце отчетного года на основе индексов отчетного года по следующей формуле:

00000011.wmz, (12)

где

It,T/G,T

-

индекс цен отчетного квартала t отчетного года T к среднегодовым тарифам G отчетного года T, %;

It,T/t4,T-1

-

индекс цен отчетного квартала t отчетного года T к IV кварталу t4 предыдущего года T - 1, %;

It,T/t4,T-1

-

индекс цен квартала t отчетного года T к IV кварталу t4 предыдущего года T - 1, %;

t, t1, ..., t4

-

кварталы: отчетный, I квартал, ..., IV квартал;

G

-

среднегодовой период;

T

-

отчетный год;

T - 1

-

предыдущий год.

Величина в знаменателе остается постоянной для всех кварталов.

VII. Расчет индексов цен IX. Порядок уточнения и публикации официальной статистической информации