7. Особые условия

7.1. Капитальный ремонт "Имущества" осуществляется Арендатором по согласованию с Арендодателем. Расходы Арендатора на капитальный ремонт являются основанием для зачета указанных расходов в счет арендной платы по настоящему договору.

В случае проведения Арендатором капитального ремонта в соответствии с настоящим пунктом Договора необходимо заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору, в котором будут урегулированы сроки, объем, план-график проведения ремонта.

7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого "Имущества" не является основанием для изменения условий или расторжения Договора.

7.3. Утратил силу.

7.4. Неотделимые улучшения "Имущества" производятся Арендатором только на основании письменного разрешения Арендодателя. Стоимость произведенных улучшений по окончании срока аренды не возмещается.

7.5. Если "Имущество", переданное в аренду, выбывает из строя по вине Арендатора ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с законодательством Российской Федерации, с даты досрочного выбытия "Имущества" из строя до окончания срока действия настоящего Договора.

7.6. Защита имущественных прав Сторон осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.