Арендные каникулы для арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендные каникулы для арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отсрочка и освобождение от арендных платежей
(КонсультантПлюс, 2024)"...Согласно сложившимся обычаям делового оборота под периодом "арендных каникул" понимается период установления соглашением Арендодателя и Арендатора символической арендной платы за помещение на период проведения ремонтных работ либо с целью компенсации Арендодателем Арендатору стоимости произведенных Арендатором неотделимых улучшений арендуемого имущества.
(КонсультантПлюс, 2024)"...Согласно сложившимся обычаям делового оборота под периодом "арендных каникул" понимается период установления соглашением Арендодателя и Арендатора символической арендной платы за помещение на период проведения ремонтных работ либо с целью компенсации Арендодателем Арендатору стоимости произведенных Арендатором неотделимых улучшений арендуемого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как предоставляются арендные каникулы из-за пандемии коронавируса субъектам малого и среднего бизнеса, арендующим государственное и муниципальное имущество (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Сам по себе коронавирус и связанные с ним ограничения не являются обстоятельством непреодолимой силы. Нужно исходить из обстоятельств конкретной ситуации (вопрос 7 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020). Более того, даже если в вашем случае будет признано наличие форс-мажора, это не дает вам права на арендные каникулы. Ссылка на обстоятельства непреодолимой силы позволит не возмещать убытки и неустойку арендодателю за время вынужденной неуплаты, но не дает отсрочку или освобождение от обязанности вносить плату (п. 3 ст. 401 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2022)Сам по себе коронавирус и связанные с ним ограничения не являются обстоятельством непреодолимой силы. Нужно исходить из обстоятельств конкретной ситуации (вопрос 7 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020). Более того, даже если в вашем случае будет признано наличие форс-мажора, это не дает вам права на арендные каникулы. Ссылка на обстоятельства непреодолимой силы позволит не возмещать убытки и неустойку арендодателю за время вынужденной неуплаты, но не дает отсрочку или освобождение от обязанности вносить плату (п. 3 ст. 401 ГК РФ).
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2023)Суд удовлетворил иск, отметив, что основная деятельность арендатора не относится к отраслям, наиболее пострадавшим в результате распространения коронавируса, следовательно, арендодатель не обязан предоставлять ему арендные каникулы.
(КонсультантПлюс, 2023)Суд удовлетворил иск, отметив, что основная деятельность арендатора не относится к отраслям, наиболее пострадавшим в результате распространения коронавируса, следовательно, арендодатель не обязан предоставлять ему арендные каникулы.