Договор аренды части земельного участка образец
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды части земельного участка образец (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Анализ новелл земельного законодательства о публичных сервитутах
(Юсипова И.В., Авдеев Д.А.)
("Современное право", 2019, N 7-8)Так, партнер адвокатского бюро "Качкин и Партнеры" Д. Некрестьянов связывает целесообразность расширения сферы применения норм о публичных сервитутах с тем, что нередко занятие части земельного участка носит временный характер (например, в целях складирования материалов для строительства). В этом случае нет необходимости принудительного изъятия участка для публичных нужд, заключения договора аренды и т.д. В качестве примера он приводит строительство Западного скоростного диаметра в г. Санкт-Петербурге. На период строительства для стройки был оформлен сервитут, что позволило заводу, по территории которого проходила эстакада, не нарушить технологическую цепь производства [7, с. 18].
(Юсипова И.В., Авдеев Д.А.)
("Современное право", 2019, N 7-8)Так, партнер адвокатского бюро "Качкин и Партнеры" Д. Некрестьянов связывает целесообразность расширения сферы применения норм о публичных сервитутах с тем, что нередко занятие части земельного участка носит временный характер (например, в целях складирования материалов для строительства). В этом случае нет необходимости принудительного изъятия участка для публичных нужд, заключения договора аренды и т.д. В качестве примера он приводит строительство Западного скоростного диаметра в г. Санкт-Петербурге. На период строительства для стройки был оформлен сервитут, что позволило заводу, по территории которого проходила эстакада, не нарушить технологическую цепь производства [7, с. 18].
Статья: Комментарий к ст. 1082 ГК РФ в части требования о возмещении вреда в натуре
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 6)Следует отметить, что в ситуации, когда незаконно изъятая у потерпевшего вещь сохранилась в натуре и не утратила своих идентификационных признаков, надлежащим способом защиты чаще всего будет не деликтный, а виндикационный иск (абз. 3 п. 34 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22). В то же время встречаются ситуации, когда виндикация не может быть применима ввиду того, что лицо еще не успело приобрести право собственности на изъятый объект. Примером может служить дело, в рамках которого общество выступало арендатором объекта и имело право на его преимущественное приобретение. Однако директор этого общества, действуя в личных интересах и во вред последнему, выполнил ряд мероприятий по размежеванию земельного участка на две части, отказу от договора аренды и приобретению в собственность одного из них, представляющего наибольшую ценность. Возвращая дело на новое рассмотрение, кассационный суд обратил внимание на возможность применения в данном случае ст. 1082 ГК РФ в целях отобрания земельного участка у ответчика и передачи его в собственность потерпевшего <98>.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 6)Следует отметить, что в ситуации, когда незаконно изъятая у потерпевшего вещь сохранилась в натуре и не утратила своих идентификационных признаков, надлежащим способом защиты чаще всего будет не деликтный, а виндикационный иск (абз. 3 п. 34 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22). В то же время встречаются ситуации, когда виндикация не может быть применима ввиду того, что лицо еще не успело приобрести право собственности на изъятый объект. Примером может служить дело, в рамках которого общество выступало арендатором объекта и имело право на его преимущественное приобретение. Однако директор этого общества, действуя в личных интересах и во вред последнему, выполнил ряд мероприятий по размежеванию земельного участка на две части, отказу от договора аренды и приобретению в собственность одного из них, представляющего наибольшую ценность. Возвращая дело на новое рассмотрение, кассационный суд обратил внимание на возможность применения в данном случае ст. 1082 ГК РФ в целях отобрания земельного участка у ответчика и передачи его в собственность потерпевшего <98>.