Договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиСледует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль продавца за ним.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за март 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Если представителем по доверенности от имени доверителя (принципала) заключен агентский договор с третьим лицом (агентом), по которому агент обязуется совершить действия, способствующие заключению принципалом договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества, впоследствии агентское вознаграждение взыскано с принципала заочным решением суда, после чего в рамках дела о собственном банкротстве принципал узнал о наличии соответствующего требования и обратился в суд с иском о признании агентского договора незаключенным ввиду несогласования конкретных действий, поручаемых агенту, то судам следовало учесть, что положения ГК РФ об агентском договоре не содержат императивных предписаний, устанавливающих обязательное перечисление в агентском договоре поручаемых агенту конкретных действий.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Если представителем по доверенности от имени доверителя (принципала) заключен агентский договор с третьим лицом (агентом), по которому агент обязуется совершить действия, способствующие заключению принципалом договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества, впоследствии агентское вознаграждение взыскано с принципала заочным решением суда, после чего в рамках дела о собственном банкротстве принципал узнал о наличии соответствующего требования и обратился в суд с иском о признании агентского договора незаключенным ввиду несогласования конкретных действий, поручаемых агенту, то судам следовало учесть, что положения ГК РФ об агентском договоре не содержат императивных предписаний, устанавливающих обязательное перечисление в агентском договоре поручаемых агенту конкретных действий.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)З. (принципал) обратился в суд с иском к Б. (агент) о признании агентских договоров незаключенными, указав, что его доверенным лицом, действовавшим на основании нотариально удостоверенной доверенности, от имени З. были подписаны агентские договоры с ответчиком, согласно которым последний принял на себя обязательство совершить от имени и за счет З. фактические действия, способствующие заключению им договоров купли-продажи движимого имущества, объектов недвижимого имущества и земельного участка, принадлежащих истцу на праве собственности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)З. (принципал) обратился в суд с иском к Б. (агент) о признании агентских договоров незаключенными, указав, что его доверенным лицом, действовавшим на основании нотариально удостоверенной доверенности, от имени З. были подписаны агентские договоры с ответчиком, согласно которым последний принял на себя обязательство совершить от имени и за счет З. фактические действия, способствующие заключению им договоров купли-продажи движимого имущества, объектов недвижимого имущества и земельного участка, принадлежащих истцу на праве собственности.
Решение Московского УФАС России от 31.05.2023 по делу N 077/07/00-6828/2023
Нарушение: п. 3 ст. 448 Гражданского Кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; предписание не выдавать.Кроме того, Заявитель в своей жалобе указывает, что в составе документации о проведении Торгов размещен проект договора купли-продажи недвижимого имущества, тогда как в рамках обжалуемых торгов реализуется движимое имущество - автомобиль Mercedes-Benz SLS AMG 2010 г.в. г/н А199АА99, VIN: WMX1973771A000189.
Нарушение: п. 3 ст. 448 Гражданского Кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; предписание не выдавать.Кроме того, Заявитель в своей жалобе указывает, что в составе документации о проведении Торгов размещен проект договора купли-продажи недвижимого имущества, тогда как в рамках обжалуемых торгов реализуется движимое имущество - автомобиль Mercedes-Benz SLS AMG 2010 г.в. г/н А199АА99, VIN: WMX1973771A000189.