Документы для регистрации гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для регистрации гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации (приостановкой регистрации) права (доли в праве) собственности на недвижимость (кроме земли)
(КонсультантПлюс, 2024)3. Если в регистрации права на здание отказано из-за отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - проектной документацией, письмом управления архитектуры и строительства, подтверждающими, что объект является сооружением вспомогательного использования (п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)3. Если в регистрации права на здание отказано из-за отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - проектной документацией, письмом управления архитектуры и строительства, подтверждающими, что объект является сооружением вспомогательного использования (п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ) >>>
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.06.2023 по делу N 33-27813/2023
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу; 3) Об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.
Обстоятельства: Истец указал, что умерла его супруга, он является единственным наследником по закону первой очереди, открылось наследство, он осуществил принятие наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении гаража.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что судом признано право собственности на спорный гараж в отсутствии его государственной регистрации только на основании документов БТИ, в которых имеются разночтения, судебной коллегией отклоняются, поскольку судом устранены противоречия в правоустанавливающих документах на спорный гараж, отсутствие государственной регистрации указанного объекта в ЕГРН не имеет правового значения, поскольку права на гараж возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, что не исключает возможность признание права собственности а спорный объект.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу; 3) Об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.
Обстоятельства: Истец указал, что умерла его супруга, он является единственным наследником по закону первой очереди, открылось наследство, он осуществил принятие наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении гаража.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что судом признано право собственности на спорный гараж в отсутствии его государственной регистрации только на основании документов БТИ, в которых имеются разночтения, судебной коллегией отклоняются, поскольку судом устранены противоречия в правоустанавливающих документах на спорный гараж, отсутствие государственной регистрации указанного объекта в ЕГРН не имеет правового значения, поскольку права на гараж возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, что не исключает возможность признание права собственности а спорный объект.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Срок государственной регистрации составляет семь рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав заявления и необходимых документов, а если гараж расположен на земельном участке, предназначенном для строительства гаража для собственных нужд, - три рабочих дня с даты приема заявления органом регистрации прав. В случае подачи документов через МФЦ срок регистрации составит соответственно девять или пять рабочих дней. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов. Однако если на момент представления заявления и необходимых документов в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию и документ о ее уплате не представлен вместе с указанным заявлением, течение срока государственной регистрации начинается с даты получения органом регистрации прав сведений об уплате госпошлины (п. п. 1, 2, 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16, ч. 7 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Срок государственной регистрации составляет семь рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав заявления и необходимых документов, а если гараж расположен на земельном участке, предназначенном для строительства гаража для собственных нужд, - три рабочих дня с даты приема заявления органом регистрации прав. В случае подачи документов через МФЦ срок регистрации составит соответственно девять или пять рабочих дней. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов. Однако если на момент представления заявления и необходимых документов в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию и документ о ее уплате не представлен вместе с указанным заявлением, течение срока государственной регистрации начинается с даты получения органом регистрации прав сведений об уплате госпошлины (п. п. 1, 2, 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16, ч. 7 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17).
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)в связи с отсутствием у владельца гаража - члена ГСК, полностью внесшего паевой взнос за гараж, полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в органах Росреестра;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)в связи с отсутствием у владельца гаража - члена ГСК, полностью внесшего паевой взнос за гараж, полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в органах Росреестра;
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) принятие решений о создании (строительстве, реконструкции), ремонте (капитальном ремонте) хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, иных объектов, входящих в состав общего имущества в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, о приобретении объектов общего имущества, об определении лиц, которые от имени собственников гаражей, собственников машино-мест уполномочены на обеспечение исполнения указанных решений, в том числе на представление необходимых документов в уполномоченные органы, включая представление документов для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности собственников гаражей, собственников машино-мест на созданное общее недвижимое имущество в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе;
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) принятие решений о создании (строительстве, реконструкции), ремонте (капитальном ремонте) хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, иных объектов, входящих в состав общего имущества в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, о приобретении объектов общего имущества, об определении лиц, которые от имени собственников гаражей, собственников машино-мест уполномочены на обеспечение исполнения указанных решений, в том числе на представление необходимых документов в уполномоченные органы, включая представление документов для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности собственников гаражей, собственников машино-мест на созданное общее недвижимое имущество в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе;
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Группа граждан обратилась в суд с иском к организации о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных требований они указали, что по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки права требования приобрели право участников долевого строительства гаражных боксов. Ответчик обязался построить гаражи и ввести их в эксплуатацию к четвертому кварталу 2004 года. Обязательства по оплате строительства выполнены, однако ответчик свои обязательства по вводу объектов в эксплуатацию и представлению документов для регистрации права собственности не выполнил.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Группа граждан обратилась в суд с иском к организации о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных требований они указали, что по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки права требования приобрели право участников долевого строительства гаражных боксов. Ответчик обязался построить гаражи и ввести их в эксплуатацию к четвертому кварталу 2004 года. Обязательства по оплате строительства выполнены, однако ответчик свои обязательства по вводу объектов в эксплуатацию и представлению документов для регистрации права собственности не выполнил.