Фактические границы земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Фактические границы земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец хочет исправить в реестре ошибку в координатах земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Истец считает, что кадастровые границы его или смежного земельного участка внесены в ЕГРН с ошибкой, не соответствуют фактическим границам земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2024)Истец считает, что кадастровые границы его или смежного земельного участка внесены в ЕГРН с ошибкой, не соответствуют фактическим границам земельного участка.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Фактически границы Земельных участков Истца и Ответчика/границы земельных участков Истца и Ответчика согласно правоустанавливающим документам не пересекаются.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Фактически границы Земельных участков Истца и Ответчика/границы земельных участков Истца и Ответчика согласно правоустанавливающим документам не пересекаются.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Истцы не представили доказательства того, что земельный участок ответчика сформирован с нарушением действующего законодательства, его кадастровые границы накладываются на фактические границы земельного участка истцов, поэтому суд отказался признать недействительными сведения о координатах характерных точек земельного участка ответчика, исключить их и установить границы земельного участка (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.08.2019 по делу N 33-35875/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Истцы не представили доказательства того, что земельный участок ответчика сформирован с нарушением действующего законодательства, его кадастровые границы накладываются на фактические границы земельного участка истцов, поэтому суд отказался признать недействительными сведения о координатах характерных точек земельного участка ответчика, исключить их и установить границы земельного участка (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.08.2019 по делу N 33-35875/2019).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Между тем из материалов дела усматривается, что решение суда от 27 октября 2016 г. было основано на том, что фактическая граница (забор) земельного участка, принадлежащего ответчикам А.В. и А.Е., и земельного участка истца Б. не соответствует сведениям ГКН (фактическая граница отличается от сведений ГКН), и на основании этого граница (забор) должна быть приведена в соответствие со сведениями ГКН.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Между тем из материалов дела усматривается, что решение суда от 27 октября 2016 г. было основано на том, что фактическая граница (забор) земельного участка, принадлежащего ответчикам А.В. и А.Е., и земельного участка истца Б. не соответствует сведениям ГКН (фактическая граница отличается от сведений ГКН), и на основании этого граница (забор) должна быть приведена в соответствие со сведениями ГКН.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Судам также необходимо было установить соответствие юридической и фактической границы земельных участков, оценить наличие несовпадения закрепленным в государственном кадастре недвижимости сведениям об их местоположении фактическому, существующему на местности нахождению границ, выявить его причину.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Судам также необходимо было установить соответствие юридической и фактической границы земельных участков, оценить наличие несовпадения закрепленным в государственном кадастре недвижимости сведениям об их местоположении фактическому, существующему на местности нахождению границ, выявить его причину.