Обязанности собственников земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанности собственников земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 42 "Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков" ЗК РФ"Исходя из приведенных выше положений подпункта 3 пункта 2 статьи 13, статьи 42 названного Кодекса, в целях охраны земель на собственников земельных участков возложена обязанность не допускать зарастание сельскохозяйственных угодий сорными растениями, деревьями и кустарниками путем проведения соответствующих мероприятий по защите и охране земель."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 13 "Содержание охраны земель" ЗК РФ"Исходя из приведенных выше положений подпункта 3 пункта 2 статьи 13, статьи 42 названного Кодекса, в целях охраны земель на собственников земельных участков возложена обязанность не допускать зарастание сельскохозяйственных угодий сорными растениями, деревьями и кустарниками путем проведения соответствующих мероприятий по защите и охране земель."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Если земельный участок используется не по целевому назначению или с нарушением законодательства РФ
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)Пункты 15 и 16 ст. 6 Федерального закона N 101-ФЗ содержат требования, предусматривающие обязанность собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения, приобретенного по результатам торгов на основании решения суда о его изъятии, в течение года с момента возникновения права собственности начать использование такого земельного участка по целевому назначению. За неисполнение данного требования собственник земельного участка несет ответственность в порядке, установленном законодательством РФ (ч. 2.1 ст. 8.8 КоАП РФ).
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)Пункты 15 и 16 ст. 6 Федерального закона N 101-ФЗ содержат требования, предусматривающие обязанность собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения, приобретенного по результатам торгов на основании решения суда о его изъятии, в течение года с момента возникновения права собственности начать использование такого земельного участка по целевому назначению. За неисполнение данного требования собственник земельного участка несет ответственность в порядке, установленном законодательством РФ (ч. 2.1 ст. 8.8 КоАП РФ).
"Актуальные проблемы теории земельного права России: монография"
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020)Права и обязанности собственника и лиц, не являющихся собственниками, в том числе арендатора, закреплены в ст. 40 - 42 Земельного кодекса РФ. Следует заметить, что ст. 41 Земельного кодекса РФ не приводит перечень конкретных прав и обязанностей арендаторов, а отсылает к ст. 40 ЗК РФ, где закреплены права собственника земельного участка. В ст. 42 ЗК РФ объединены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся их собственниками по использованию земельных участков. Тем самым законодатель не разграничивает права и обязанности собственников и арендаторов. Следует отметить, что в Федеральном законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" также нет четкого разделения прав и обязанностей арендатора и собственника земель сельскохозяйственного назначения. Однако анализ нормативных правовых актов в сфере аренды земель сельскохозяйственного назначения позволяет сделать вывод о том, что их права и обязанности имеют отличия. Так, арендатор не обладает правом собственности на земельный участок, он не может иметь в собственности многолетние насаждения, находящиеся на участке. Не может иметь в собственности и обособленные водные объекты. Право собственности арендаторов распространяется только на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную продукцию и доходы от ее реализации. Арендатор также не может распорядиться земельным участком, однако он вправе передать свои права и обязанности по договору третьему лицу, передать участок в субаренду при определенных условиях. Арендатор, в отличие от собственника, не имеет права на получение стоимости участка в случае его выкупа для государственных или муниципальных нужд. Кроме того, существуют различия в возмещении убытков, причиненных, соответственно, собственникам и арендаторам земельных участков.
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020)Права и обязанности собственника и лиц, не являющихся собственниками, в том числе арендатора, закреплены в ст. 40 - 42 Земельного кодекса РФ. Следует заметить, что ст. 41 Земельного кодекса РФ не приводит перечень конкретных прав и обязанностей арендаторов, а отсылает к ст. 40 ЗК РФ, где закреплены права собственника земельного участка. В ст. 42 ЗК РФ объединены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся их собственниками по использованию земельных участков. Тем самым законодатель не разграничивает права и обязанности собственников и арендаторов. Следует отметить, что в Федеральном законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" также нет четкого разделения прав и обязанностей арендатора и собственника земель сельскохозяйственного назначения. Однако анализ нормативных правовых актов в сфере аренды земель сельскохозяйственного назначения позволяет сделать вывод о том, что их права и обязанности имеют отличия. Так, арендатор не обладает правом собственности на земельный участок, он не может иметь в собственности многолетние насаждения, находящиеся на участке. Не может иметь в собственности и обособленные водные объекты. Право собственности арендаторов распространяется только на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную продукцию и доходы от ее реализации. Арендатор также не может распорядиться земельным участком, однако он вправе передать свои права и обязанности по договору третьему лицу, передать участок в субаренду при определенных условиях. Арендатор, в отличие от собственника, не имеет права на получение стоимости участка в случае его выкупа для государственных или муниципальных нужд. Кроме того, существуют различия в возмещении убытков, причиненных, соответственно, собственникам и арендаторам земельных участков.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель с/х назначения будут выражаться в гектарах или балло-гектарах в виде простой правильной дроби
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель с/х назначения будут выражаться в гектарах или балло-гектарах в виде простой правильной дроби