Перепланировка управляющая компания
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка управляющая компания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В эту статью Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ в число оснований для проведения внеплановой проверки была включена информация о фактах нарушения требований к порядку осуществления перепланировки и осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, о фактах нарушения управляющей организацией порядка осуществления перепланировки.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В эту статью Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ в число оснований для проведения внеплановой проверки была включена информация о фактах нарушения требований к порядку осуществления перепланировки и осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, о фактах нарушения управляющей организацией порядка осуществления перепланировки.
Статья: Спор о признании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме незаконными (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Истцу, который требует признать перепланировку незаконной, необходимо представить доказательства ее осуществления. В противном случае суд откажет в удовлетворении иска (например, Определение Московского городского суда от 03.10.2019 N 4г-12418/2019). Так, суд вынес решение в пользу ответчика по иску управляющей организации о признании переустройства и (или) перепланировки помещений незаконной, обязании привести помещения в первоначальное состояние, поскольку по представленным суду документам не представляется возможным определить обстоятельства и характер переустройства и (или) перепланировки квартир, собственником которых является ответчик (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.05.2019 по делу N 33-20947/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Истцу, который требует признать перепланировку незаконной, необходимо представить доказательства ее осуществления. В противном случае суд откажет в удовлетворении иска (например, Определение Московского городского суда от 03.10.2019 N 4г-12418/2019). Так, суд вынес решение в пользу ответчика по иску управляющей организации о признании переустройства и (или) перепланировки помещений незаконной, обязании привести помещения в первоначальное состояние, поскольку по представленным суду документам не представляется возможным определить обстоятельства и характер переустройства и (или) перепланировки квартир, собственником которых является ответчик (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.05.2019 по делу N 33-20947/2019).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Управляющая организация обратилась в суд с требованием к собственнику помещения в многоквартирном доме о возложении обязанности предоставить доступ в помещение, указав, что в спорном помещении произведены переустройство и перепланировка. На требования управляющей организации о предоставлении документов, подтверждающих согласование осуществленных переустройства и перепланировки, таких документов собственником помещения предоставлено не было. На требование о предоставлении доступа в помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в целях обеспечения надлежащего обслуживания инженерных систем многоквартирного дома собственником был предоставлен частичный доступ в принадлежащее ему помещение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Управляющая организация обратилась в суд с требованием к собственнику помещения в многоквартирном доме о возложении обязанности предоставить доступ в помещение, указав, что в спорном помещении произведены переустройство и перепланировка. На требования управляющей организации о предоставлении документов, подтверждающих согласование осуществленных переустройства и перепланировки, таких документов собственником помещения предоставлено не было. На требование о предоставлении доступа в помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в целях обеспечения надлежащего обслуживания инженерных систем многоквартирного дома собственником был предоставлен частичный доступ в принадлежащее ему помещение.
Обзор: "Споры о перепланировке и реконструкции в многоквартирных домах: ВС РФ подготовил обзор практики"
(КонсультантПлюс, 2023)В каких случаях перепланировка квартиры становится реконструкцией дома? Можно ли согласовать перепланировку после ее начала? Вправе ли работники управляющей организации осмотреть все помещения в квартире? Ответы на эти и другие вопросы в новом обзоре практики.
(КонсультантПлюс, 2023)В каких случаях перепланировка квартиры становится реконструкцией дома? Можно ли согласовать перепланировку после ее начала? Вправе ли работники управляющей организации осмотреть все помещения в квартире? Ответы на эти и другие вопросы в новом обзоре практики.