Порядок передачи земельного участка в постоянное бессрочное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок передачи земельного участка в постоянное бессрочное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2021 N 302-ЭС20-23005 по делу N А33-30664/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий органа местного самоуправления по демонтажу временного сооружения, взыскании убытков в виде стоимости павильона.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку демонтаж павильона был произведен после истечения срока, предоставленного предпринимателю для добровольного вывоза временного сооружения; предпринимателем не доказан факт невозможности дальнейшей эксплуатации элементов демонтированного сооружения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, руководствуясь положениями статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчик после расторжения с ним договора аренды земельного участка добровольно его не освободил и не передал арендодателю, участок на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 15.12.2015 был передан в постоянное (бессрочное) пользование МКУ г. Красноярска "Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства", порядок освобождения земельного участка с публикацией уведомления в официальном издании - газете "Городские новости" и на официальном сайте администрации города Красноярска соблюден, оценив также представленные истцом доказательства наличия ущерба, не признали их достоверными и объективными, в связи с чем отказали в иске.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий органа местного самоуправления по демонтажу временного сооружения, взыскании убытков в виде стоимости павильона.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку демонтаж павильона был произведен после истечения срока, предоставленного предпринимателю для добровольного вывоза временного сооружения; предпринимателем не доказан факт невозможности дальнейшей эксплуатации элементов демонтированного сооружения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, руководствуясь положениями статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчик после расторжения с ним договора аренды земельного участка добровольно его не освободил и не передал арендодателю, участок на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 15.12.2015 был передан в постоянное (бессрочное) пользование МКУ г. Красноярска "Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства", порядок освобождения земельного участка с публикацией уведомления в официальном издании - газете "Городские новости" и на официальном сайте администрации города Красноярска соблюден, оценив также представленные истцом доказательства наличия ущерба, не признали их достоверными и объективными, в связи с чем отказали в иске.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)...Факт передачи земельного участка в аренду первоначальному арендатору в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком установлен судом и не оспаривается сторонами.
(КонсультантПлюс, 2024)...Факт передачи земельного участка в аренду первоначальному арендатору в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком установлен судом и не оспаривается сторонами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Расчет земельного налога за 2021 год
(Новикова С.Г.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 2)Обратите внимание! В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства (п. 3 ст. 268 ГК РФ). В такой ситуации сообщение об исчисленной сумме налога ИФНС составит и передаст правопреемнику в обычный срок, то есть не позднее шести месяцев со дня истечения установленного срока уплаты налога за год (пп. 1 п. 4 ст. 363 НК РФ, Письмо ФНС России от 30.04.2021 N БС-4-21/6154@).
(Новикова С.Г.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 2)Обратите внимание! В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства (п. 3 ст. 268 ГК РФ). В такой ситуации сообщение об исчисленной сумме налога ИФНС составит и передаст правопреемнику в обычный срок, то есть не позднее шести месяцев со дня истечения установленного срока уплаты налога за год (пп. 1 п. 4 ст. 363 НК РФ, Письмо ФНС России от 30.04.2021 N БС-4-21/6154@).
"Комментарий к Арбитражному процессуальному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(4-е издание, исправленное и переработанное)
(под ред. В.В. Яркова)
("Статут", 2020)Пункт 3 ч. 1 ст. 148 АПК. В особом производстве не могут быть разрешены заявления об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.), об установлении факта владения имуществом на праве хозяйственного ведения, об установлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, об установлении факта аренды имущества, участка, об установлении факта неправомерного отказа в отводе земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, требования конкурсного управляющего о признании недействительной передачи дебиторской и кредиторской задолженности <1>. Если такие требования заявлены в порядке особого производства, заявления подлежат оставлению без рассмотрения.
(постатейный)
(4-е издание, исправленное и переработанное)
(под ред. В.В. Яркова)
("Статут", 2020)Пункт 3 ч. 1 ст. 148 АПК. В особом производстве не могут быть разрешены заявления об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.), об установлении факта владения имуществом на праве хозяйственного ведения, об установлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, об установлении факта аренды имущества, участка, об установлении факта неправомерного отказа в отводе земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, требования конкурсного управляющего о признании недействительной передачи дебиторской и кредиторской задолженности <1>. Если такие требования заявлены в порядке особого производства, заявления подлежат оставлению без рассмотрения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Компания (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор аренды с правом выкупа пяти нежилых объектов недвижимости, в соответствии с которым арендодатель передал принадлежащие ему на праве собственности нежилые объекты, расположенные на земельном участке, находящемся у арендодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования. Кроме того, договором были предусмотрены обязательства арендодателя в течение срока аренды оформить на себя право собственности на указанный земельный участок, передать его арендатору в порядке, предусмотренном ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ, и после внесения арендатором полной выкупной стоимости за объекты недвижимости передать в регистрирующий орган необходимую документацию для оформления права собственности арендатора в установленном законом порядке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Компания (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор аренды с правом выкупа пяти нежилых объектов недвижимости, в соответствии с которым арендодатель передал принадлежащие ему на праве собственности нежилые объекты, расположенные на земельном участке, находящемся у арендодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования. Кроме того, договором были предусмотрены обязательства арендодателя в течение срока аренды оформить на себя право собственности на указанный земельный участок, передать его арендатору в порядке, предусмотренном ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ, и после внесения арендатором полной выкупной стоимости за объекты недвижимости передать в регистрирующий орган необходимую документацию для оформления права собственности арендатора в установленном законом порядке.
Федеральный закон от 14.07.2022 N 253-ФЗ
"О Военном инновационном технополисе "Эра" Министерства обороны Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Территория Технополиса состоит из земельных участков, которые предназначены для создания и функционирования инфраструктуры Технополиса, расположены по месту нахождения Технополиса, в отношении которых уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляются функции управления и которые в установленном порядке предоставлены уполномоченным органом специализированной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования (далее - земельные участки).
"О Военном инновационном технополисе "Эра" Министерства обороны Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Территория Технополиса состоит из земельных участков, которые предназначены для создания и функционирования инфраструктуры Технополиса, расположены по месту нахождения Технополиса, в отношении которых уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляются функции управления и которые в установленном порядке предоставлены уполномоченным органом специализированной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования (далее - земельные участки).