Продление срока договора в связи с пандемией
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление срока договора в связи с пандемией (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора аренды на новый срок или его продление
(КонсультантПлюс, 2024)Условия об ответственности за нарушение процедуры уведомления о предстоящем прекращении аренды помещения, содержащиеся в договоре, продленном на неопределенный срок, распространяются и на период продления
(КонсультантПлюс, 2024)Условия об ответственности за нарушение процедуры уведомления о предстоящем прекращении аренды помещения, содержащиеся в договоре, продленном на неопределенный срок, распространяются и на период продления
Важнейшая практика по ст. 819 ГК РФЗаемщики-физлица, призванные на военную службу по мобилизации, участники СВО, члены их семей вправе до 31.12.2024 потребовать от кредитора приостановить исполнение договора потребкредита (в т.ч. обеспеченного ипотекой), заключенного до начала мобилизации, действия военного контракта или участия в СВО, на период с 21.09.2022 до сроков окончания действия указанных обстоятельств, увеличенных на 30 дней.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обеспечение баланса интересов участников лизинговых отношений в условиях пандемии и в других чрезвычайных обстоятельствах
(Адаменко А.П., Пискунова Н.И., Целовальникова И.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 9)Кроме того, в договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга. Это правило приобрело особое значение в период пандемии. Федеральный закон от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (в редакции от 16 октября 2017 года) (далее - Закон N 164-ФЗ) предусматривает ряд мер государственной поддержки контрагентов лизинговых отношений. Обновлению основных средств производства отечественных предприятий "способствует" положение статьи 36 этого Закона, в соответствии с которой закреплен перечень мер государственной поддержки лизинговой деятельности. Такими мерами государственной поддержки деятельности лизинговых организаций (компаний, фирм), установленными законами Российской Федерации и решениями Правительства Российской Федерации, а также решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации в пределах их компетенции, могут быть, в частности:
(Адаменко А.П., Пискунова Н.И., Целовальникова И.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 9)Кроме того, в договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга. Это правило приобрело особое значение в период пандемии. Федеральный закон от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (в редакции от 16 октября 2017 года) (далее - Закон N 164-ФЗ) предусматривает ряд мер государственной поддержки контрагентов лизинговых отношений. Обновлению основных средств производства отечественных предприятий "способствует" положение статьи 36 этого Закона, в соответствии с которой закреплен перечень мер государственной поддержки лизинговой деятельности. Такими мерами государственной поддержки деятельности лизинговых организаций (компаний, фирм), установленными законами Российской Федерации и решениями Правительства Российской Федерации, а также решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации в пределах их компетенции, могут быть, в частности:
Статья: Реструктуризация против воли банка. Как заемщик смог изменить условия кредитного договора
(Набережный А.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2021, N 2)Суды отклонил доводы банка, поскольку истец не отказывается от исполнения своих обязательств по кредитному договору и не требует каким-либо образом их уменьшить, но просит продлить срок возврата кредита соразмерно с периодом действия пандемии.
(Набережный А.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2021, N 2)Суды отклонил доводы банка, поскольку истец не отказывается от исполнения своих обязательств по кредитному договору и не требует каким-либо образом их уменьшить, но просит продлить срок возврата кредита соразмерно с периодом действия пандемии.
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2023)Суд по административному иску арендатора признал незаконным отказ департамента земельных отношений продлить срок договора аренды земельного участка на 3 года, руководствуясь в том числе следующим: поскольку договор действовал с 27.01.2018 по 26.01.2021, арендатор имел право на его продление в силу ч. 6 ст. 19 Закона N 98-ФЗ; срок окончания договора пришелся на период пандемии; просрочка подачи заявления о заключении допсоглашения вызвана форс-мажором - болезнью арендатора коронавирусом, в связи с чем он не отвечает за нарушение обязательств в этой части.
(КонсультантПлюс, 2023)Суд по административному иску арендатора признал незаконным отказ департамента земельных отношений продлить срок договора аренды земельного участка на 3 года, руководствуясь в том числе следующим: поскольку договор действовал с 27.01.2018 по 26.01.2021, арендатор имел право на его продление в силу ч. 6 ст. 19 Закона N 98-ФЗ; срок окончания договора пришелся на период пандемии; просрочка подачи заявления о заключении допсоглашения вызвана форс-мажором - болезнью арендатора коронавирусом, в связи с чем он не отвечает за нарушение обязательств в этой части.
Информационное письмо Банка России от 19.06.2020 N ИН-06-59/102
"Об условиях реализации продуктов страхования рисков, связанных с заражением новой коронавирусной инфекцией (COVID-19)"Банком России выявлены случаи, когда комплексные правила страхования от несчастных случаев и болезней, включающие в себя продукты страхования рисков, связанных с заражением новой коронавирусной инфекцией (COVID-19) (далее - правила страхования), содержат взаимоисключающие положения, позволяющие, в случае наличия форс-мажорных обстоятельств, к которым в том числе относят эпидемию/пандемию, отказать в выплате страхового возмещения либо увеличить срок выплаты страхового возмещения, либо исключающие из страхового покрытия особо опасные инфекционные болезни, к которым относится новая коронавирусная инфекция (COVID-19). При этом в договоре страхования, содержащем ссылку на правила страхования, и в самих правилах страхования не установлены исключения в части неприменения вышеуказанных положений правил страхования в отношении страхования рисков, связанных с заражением коронавирусной инфекцией (COVID-19).
"Об условиях реализации продуктов страхования рисков, связанных с заражением новой коронавирусной инфекцией (COVID-19)"Банком России выявлены случаи, когда комплексные правила страхования от несчастных случаев и болезней, включающие в себя продукты страхования рисков, связанных с заражением новой коронавирусной инфекцией (COVID-19) (далее - правила страхования), содержат взаимоисключающие положения, позволяющие, в случае наличия форс-мажорных обстоятельств, к которым в том числе относят эпидемию/пандемию, отказать в выплате страхового возмещения либо увеличить срок выплаты страхового возмещения, либо исключающие из страхового покрытия особо опасные инфекционные болезни, к которым относится новая коронавирусная инфекция (COVID-19). При этом в договоре страхования, содержащем ссылку на правила страхования, и в самих правилах страхования не установлены исключения в части неприменения вышеуказанных положений правил страхования в отношении страхования рисков, связанных с заражением коронавирусной инфекцией (COVID-19).