Согласие супруга при мене
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие супруга при мене (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15.05.2023 N 88-9485/2023 по делу N 2-216/2022
Категория спора: 1) Мена; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности на квартиру.
Обстоятельства: Доказательств приобретения спорной квартиры на личные денежные средства истцом не представлено.
Решение: Отказано.В данном случае на момент совершения оспариваемой сделки стороны супругами не являлись, брак между сторонами прекращен, поэтому отсутствие нотариального согласия истца на совершение оспариваемой сделки не свидетельствует о нарушении требований закона при заключении договора мены и не может служить основанием для признания договора мены недействительным.
Категория спора: 1) Мена; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности на квартиру.
Обстоятельства: Доказательств приобретения спорной квартиры на личные денежные средства истцом не представлено.
Решение: Отказано.В данном случае на момент совершения оспариваемой сделки стороны супругами не являлись, брак между сторонами прекращен, поэтому отсутствие нотариального согласия истца на совершение оспариваемой сделки не свидетельствует о нарушении требований закона при заключении договора мены и не может служить основанием для признания договора мены недействительным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности распоряжения супругами долями в обществе с ограниченной ответственностью
(Кирсанова А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)Купля-продажа, дарение, мена, иные отчуждательные сделки требуют согласия супруга, но относится ли к этому перечню выход участника из общества с ограниченной ответственностью? Вывод о том, что выход из общества является сделкой, требующей согласия супруга, был сделан в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21 января 2014 года N 9913/13. Мотивируя свое Постановление, высшая судебная инстанция указала, что выход супруга из общества с последующим распределением перешедшей к обществу доли другому участнику (или третьему лицу) также является распоряжением общим имуществом супругов и может рассматриваться как сделка, противоречащая пункту 2 статьи 35 СК РФ. Такие сделки могут быть признаны недействительными по иску другого супруга или его наследника, если имеются доказательства, что приобретающий долю участник знал или заведомо должен был знать о несогласии другого супруга на совершение сделки.
(Кирсанова А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)Купля-продажа, дарение, мена, иные отчуждательные сделки требуют согласия супруга, но относится ли к этому перечню выход участника из общества с ограниченной ответственностью? Вывод о том, что выход из общества является сделкой, требующей согласия супруга, был сделан в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21 января 2014 года N 9913/13. Мотивируя свое Постановление, высшая судебная инстанция указала, что выход супруга из общества с последующим распределением перешедшей к обществу доли другому участнику (или третьему лицу) также является распоряжением общим имуществом супругов и может рассматриваться как сделка, противоречащая пункту 2 статьи 35 СК РФ. Такие сделки могут быть признаны недействительными по иску другого супруга или его наследника, если имеются доказательства, что приобретающий долю участник знал или заведомо должен был знать о несогласии другого супруга на совершение сделки.
Ситуация: Как обменять жилье, находящееся в собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)договор мены жилых помещений;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)договор мены жилых помещений;
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 02.02.2023 N 14-0818-ТГ/23
<О направлении ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>О необходимости нотариально удостоверенного согласия одного из участников совместной собственности (бывшего супруга) на распоряжение недвижимым имуществом, являющимся общей совместной собственностью супругов, чей брак расторгнут (бывших супругов), другим участником такой совместной собственности
<О направлении ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>О необходимости нотариально удостоверенного согласия одного из участников совместной собственности (бывшего супруга) на распоряжение недвижимым имуществом, являющимся общей совместной собственностью супругов, чей брак расторгнут (бывших супругов), другим участником такой совместной собственности