Ставки земельного НАЛОГА ТЮМЕНЬ
Подборка наиболее важных документов по запросу Ставки земельного НАЛОГА ТЮМЕНЬ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 05.08.2015 N 89-АПГ15-16
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка.
Обстоятельства: Заявители являются арендаторами земельного участка, кадастровая стоимость земельного участка превышает его рыночную стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявители являются субъектом правоотношений по установлению кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости и рыночная стоимость объекта недвижимости определена в соответствии с требованиями законодательства РФ в сфере оценочной деятельности.Кроме того, как видно из материалов дела, решением департамента имущественных отношений Тюменской области от 15 сентября 2014 года N <...> земельный участок с кадастровым номером <...> предоставлен Василенко В.Г. и Пархомовичу И.В. в собственность под нежилое строение (автомойку), при расчете цены за который применяется семнадцатикратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (пункт 2 данного решения).
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка.
Обстоятельства: Заявители являются арендаторами земельного участка, кадастровая стоимость земельного участка превышает его рыночную стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявители являются субъектом правоотношений по установлению кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости и рыночная стоимость объекта недвижимости определена в соответствии с требованиями законодательства РФ в сфере оценочной деятельности.Кроме того, как видно из материалов дела, решением департамента имущественных отношений Тюменской области от 15 сентября 2014 года N <...> земельный участок с кадастровым номером <...> предоставлен Василенко В.Г. и Пархомовичу И.В. в собственность под нежилое строение (автомойку), при расчете цены за который применяется семнадцатикратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (пункт 2 данного решения).
Определение ВАС РФ от 27.12.2013 N ВАС-18404/13 по делу N А70-11715/2012
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что договор заключен до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ, то есть до начала применения регулируемых цен, истец не представил доказательств, свидетельствующих о внесении соответствующих изменений в договор аренды и наличии у общества задолженности по арендной плате в заявленном размере за спорный период.В договоре определен расчет суммы платежа за полный год: зона градостроительной ценности x ставка земельного налога x площадь земельного участка x повышающий коэффициент, а также установлены случаи, в которых предусмотренный договором размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке.
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что договор заключен до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ, то есть до начала применения регулируемых цен, истец не представил доказательств, свидетельствующих о внесении соответствующих изменений в договор аренды и наличии у общества задолженности по арендной плате в заявленном размере за спорный период.В договоре определен расчет суммы платежа за полный год: зона градостроительной ценности x ставка земельного налога x площадь земельного участка x повышающий коэффициент, а также установлены случаи, в которых предусмотренный договором размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Судебная защита местного самоуправления"
(Шугрина Е.С.)
("Норма", "Инфра-М", 2010)Например, решением Сургутской районной Думы (Тюменская область) от 28 сентября 2001 г. N 41 были повышены ставки земельного налога на 2001 г. Решение не было опубликовано ни в газетах, ни в иных средствах массовой информации города или района. Вопрос о правомерности применения установленных указанным решением повышенных ставок был заявлен налогоплательщиками и рассмотрен Федеральным арбитражным судом Западно-Сибирского округа. Суд в Постановлении от 23 апреля 2003 г. N Ф04/1910-282/А75-2003 указал, что отсутствие факта официального опубликования решения исключает обязательность его применения налогоплательщиками на территории Сургутского района.
(Шугрина Е.С.)
("Норма", "Инфра-М", 2010)Например, решением Сургутской районной Думы (Тюменская область) от 28 сентября 2001 г. N 41 были повышены ставки земельного налога на 2001 г. Решение не было опубликовано ни в газетах, ни в иных средствах массовой информации города или района. Вопрос о правомерности применения установленных указанным решением повышенных ставок был заявлен налогоплательщиками и рассмотрен Федеральным арбитражным судом Западно-Сибирского округа. Суд в Постановлении от 23 апреля 2003 г. N Ф04/1910-282/А75-2003 указал, что отсутствие факта официального опубликования решения исключает обязательность его применения налогоплательщиками на территории Сургутского района.
Статья: Кадастровая оценка земельных участков: методология расчетов и экспертиза результатов
(Носов С.И., Бондарев Б.Е.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2013, N 7)- за земельные участки, занятые жилищным фондом, в муниципальных образованиях Республики Адыгея и Ставропольского края ставка земельного налога составила 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка; в муниципальных образованиях Хабаровского края, Новосибирской, Тюменской, Челябинской областей, Забайкальского края - 0,03 процента;
(Носов С.И., Бондарев Б.Е.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2013, N 7)- за земельные участки, занятые жилищным фондом, в муниципальных образованиях Республики Адыгея и Ставропольского края ставка земельного налога составила 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка; в муниципальных образованиях Хабаровского края, Новосибирской, Тюменской, Челябинской областей, Забайкальского края - 0,03 процента;
Нормативные акты
Письмо Госналогслужбы РФ от 11.06.1997 N СШ-6-04/438, Госкомзема РФ от 10.06.1997 N 5-16/1082
<Об обобщенной справке "О проделанной работе государственных налоговых инспекций по субъектам Российской Федерации и комитетов по земельным ресурсам и землеустройству субъектов Российской Федерации по выявлению налогоплательщиков, уклоняющихся от своевременной уплаты земельного налога и арендной платы за землю, полноты и своевременности перечисления указанных платежей в бюджет">Так, Рузаевское отделение Куйбышевской железной дороги не представляло расчеты и не уплачивало земельный налог за подъездные пути, находящиеся в собственности этого отделения, были выявлены факты занижения ставок земельного налога по участкам, занятым жилым фондом. По данным нарушениям налоговой инспекцией по г. Рузаевка и местным земельным комитетом (Республика Мордовия) доначислено земельного налога с учетом финансовых санкций на сумму 264 млн. рублей.
<Об обобщенной справке "О проделанной работе государственных налоговых инспекций по субъектам Российской Федерации и комитетов по земельным ресурсам и землеустройству субъектов Российской Федерации по выявлению налогоплательщиков, уклоняющихся от своевременной уплаты земельного налога и арендной платы за землю, полноты и своевременности перечисления указанных платежей в бюджет">Так, Рузаевское отделение Куйбышевской железной дороги не представляло расчеты и не уплачивало земельный налог за подъездные пути, находящиеся в собственности этого отделения, были выявлены факты занижения ставок земельного налога по участкам, занятым жилым фондом. По данным нарушениям налоговой инспекцией по г. Рузаевка и местным земельным комитетом (Республика Мордовия) доначислено земельного налога с учетом финансовых санкций на сумму 264 млн. рублей.