Существенные условия договора дарения земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия договора дарения земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.01.2023 N 88-977/2023-(88-35360/2022)
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: О признании договора недействительным в целом.
Обстоятельства: По утверждению истца, оспариваемый договор дарения является притворной сделкой, прикрывающей сделку купли-продажи, совершенной с целью скрыть факт возмездного приобретения доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.
Решение: Отказано.При этом суд исходил из того, что договор дарения заключен в письменной форме, он содержит все существенные условия, подписан, правовые последствия договора дарения наступили - право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:47:0117037:59 за одаряемым зарегистрировано в установленном порядке. Судом установлено, что доказательств, подтверждающих сбор денежных средств и передачу их ФИО1 на приобретение указанного имущества, истцом не представлено, как и не представлено доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о том, что договор дарения прикрывал сделку по купле-продаже.
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: О признании договора недействительным в целом.
Обстоятельства: По утверждению истца, оспариваемый договор дарения является притворной сделкой, прикрывающей сделку купли-продажи, совершенной с целью скрыть факт возмездного приобретения доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.
Решение: Отказано.При этом суд исходил из того, что договор дарения заключен в письменной форме, он содержит все существенные условия, подписан, правовые последствия договора дарения наступили - право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:47:0117037:59 за одаряемым зарегистрировано в установленном порядке. Судом установлено, что доказательств, подтверждающих сбор денежных средств и передачу их ФИО1 на приобретение указанного имущества, истцом не представлено, как и не представлено доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о том, что договор дарения прикрывал сделку по купле-продаже.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2023 по делу N 88-3604/2023
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что между ответчиками заключен договор дарения, который истец считает недействительным.
Решение: Отказано.Более того, договор дарения был заключен в установленной письменной форме, содержит все существенные условия, подписан (что не оспаривалось сторонами) и передан сторонам на руки. Каких-либо нарушений при оформлении договора дарения спорной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок допущено не было. Правовые последствия договора дарения наступили - право собственности на долю за одаряемым зарегистрировано в установленном порядке.
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что между ответчиками заключен договор дарения, который истец считает недействительным.
Решение: Отказано.Более того, договор дарения был заключен в установленной письменной форме, содержит все существенные условия, подписан (что не оспаривалось сторонами) и передан сторонам на руки. Каких-либо нарушений при оформлении договора дарения спорной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок допущено не было. Правовые последствия договора дарения наступили - право собственности на долю за одаряемым зарегистрировано в установленном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в жилом доме (в том числе с долей земельного участка)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Применительно к договору дарения существенным условием является условие о его предмете. Договор должен содержать точное описание доли жилого дома и земельного участка, которые передаются в дар: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка - также категорию земель и вид разрешенного использования (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Применительно к договору дарения существенным условием является условие о его предмете. Договор должен содержать точное описание доли жилого дома и земельного участка, которые передаются в дар: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка - также категорию земель и вид разрешенного использования (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Статья: Существенные условия договоров дарения недвижимости
(Авербах Э.И.)
("Мировой судья", 2020, N 7)Автор обращает внимание на предмет договора дарения и его существенные условия.
(Авербах Э.И.)
("Мировой судья", 2020, N 7)Автор обращает внимание на предмет договора дарения и его существенные условия.