Технический заказчик без сро
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический заказчик без сро (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в промышленности и строительстве: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности за инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капремонт без членства в СРО
(КонсультантПлюс, 2024)Организация (ИП) без членства в СРО осуществляла функции технического заказчика (в т.ч. когда эти функции выполнял сам застройщик)
(КонсультантПлюс, 2024)Организация (ИП) без членства в СРО осуществляла функции технического заказчика (в т.ч. когда эти функции выполнял сам застройщик)
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2022 N 13АП-11442/2022 по делу N А42-10629/2021
Категория спора: Дела в связи с привлечением к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ за нарушение сроков направления извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке.
Обстоятельства: В рамках проверки выявлен факт неизвещения техническим заказчиком органа государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке.
Решение: Отказано.Не согласившись с указанным решением, Предприятие направило апелляционную жалобу. По мнению подателя жалобы, заявитель не является субъектом вменяемого правонарушения, поскольку Предприятие статусом Застройщика и Технического заказчика не наделено (осуществление строительного контроля об этом не свидетельствует), в качестве стороны в Контракте не поименовано, со своей стороны Контракт не подписывало. Указывает, что Минобороны РФ (Государственный заказчик), будучи застройщиком объекта, выполняет функции технического заказчика. Предприятие проектирование и строительно-монтажные работы не выполняет; СРО на данные виды работ не имеет. Кроме того, Предприятие полагает, что административным органом и судом при назначении административного наказания не учтена возможность применения положений статьи 2.9 КоАП РФ.
Категория спора: Дела в связи с привлечением к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ за нарушение сроков направления извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке.
Обстоятельства: В рамках проверки выявлен факт неизвещения техническим заказчиком органа государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке.
Решение: Отказано.Не согласившись с указанным решением, Предприятие направило апелляционную жалобу. По мнению подателя жалобы, заявитель не является субъектом вменяемого правонарушения, поскольку Предприятие статусом Застройщика и Технического заказчика не наделено (осуществление строительного контроля об этом не свидетельствует), в качестве стороны в Контракте не поименовано, со своей стороны Контракт не подписывало. Указывает, что Минобороны РФ (Государственный заказчик), будучи застройщиком объекта, выполняет функции технического заказчика. Предприятие проектирование и строительно-монтажные работы не выполняет; СРО на данные виды работ не имеет. Кроме того, Предприятие полагает, что административным органом и судом при назначении административного наказания не учтена возможность применения положений статьи 2.9 КоАП РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Благотворительный фонд занимается аккумулированием денежных средств на строительство детского дома для детей, оставшихся без попечения родителей. Может ли благотворительный фонд стать членом СРО по строительству, чтобы самостоятельно выполнять функции технического заказчика?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Благотворительный фонд занимается аккумулированием денежных средств на строительство детского дома для детей, оставшихся без попечения родителей. Может ли благотворительный фонд стать членом СРО по строительству, чтобы самостоятельно выполнять функции технического заказчика?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Благотворительный фонд занимается аккумулированием денежных средств на строительство детского дома для детей, оставшихся без попечения родителей. Может ли благотворительный фонд стать членом СРО по строительству, чтобы самостоятельно выполнять функции технического заказчика?
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Несмотря на дискуссионность упомянутого выше вопроса и отсутствие его разрешения в судебной практике, опытные девелоперы предпочитают купировать возможные риски, предусматривая передачу функций технического заказчика по проекту организациям, имеющим членство в СРО соответствующих видов.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Несмотря на дискуссионность упомянутого выше вопроса и отсутствие его разрешения в судебной практике, опытные девелоперы предпочитают купировать возможные риски, предусматривая передачу функций технического заказчика по проекту организациям, имеющим членство в СРО соответствующих видов.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"1.1. До 1 июля 2017 года индивидуальные предприниматели и юридические лица при отсутствии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, имеют право выполнять:
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"1.1. До 1 июля 2017 года индивидуальные предприниматели и юридические лица при отсутствии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, имеют право выполнять:
<Письмо> Ростехнадзора от 24.11.2017 N 09-01-04/13866
"О разъяснении норм законодательства Российской Федерации"В случае отсутствия у саморегулируемой организации таких внутренних документов, предоставление своему члену права на выполнение работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов использования атомной энергии, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, при наличии у такого члена лицензии на соответствующие виды деятельности в области использования атомной энергии, выданной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области использования атомной энергии, законом не допускается.
"О разъяснении норм законодательства Российской Федерации"В случае отсутствия у саморегулируемой организации таких внутренних документов, предоставление своему члену права на выполнение работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов использования атомной энергии, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, при наличии у такого члена лицензии на соответствующие виды деятельности в области использования атомной энергии, выданной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области использования атомной энергии, законом не допускается.