Заявление в комиссию об оспаривании кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление в комиссию об оспаривании кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 227 "Решение суда по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями" КАС РФ"В силу требований пункта 1 части 3 статьи 227 КАС РФ, а также разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", в случае удовлетворения заявления об оспаривании решения комиссии об определении кадастровой стоимости в размере рыночной резолютивная часть решения суда также должна содержать указание на исключение установленной Комиссией кадастровой стоимости из сведений государственного кадастра недвижимости (пункт 1 части 3 статьи 227 КАС РФ, статья 24.20 Закона об оценочной деятельности)."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 22 "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""С учетом изложенного, по делу об оспаривании решения Комиссии об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости расходы подлежат распределению в общем порядке независимо от установленного расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость в комиссии по рассмотрению споров о результатах ее определения
(КонсультантПлюс, 2024)1.1. Как оформить заявление в комиссию по рассмотрению споров
(КонсультантПлюс, 2024)1.1. Как оформить заявление в комиссию по рассмотрению споров
Статья: Изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости: модернизированный порядок и практика применения
(Савинов К.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2022, N 6)3. Особого внимания заслуживают положения ч. 7 и 8 ст. 22.1 Закона N 237-ФЗ: возможность подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости в Комиссию ограничена шестью месяцами с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости. При этом исключается и возможность обращения в суд, поскольку установление судом кадастровой стоимости объекта недвижимости прямо обусловлено наличием решения бюджетного учреждения по существу поданного заявления. Суды при поступлении соответствующих административных исковых заявлений отказывают в их принятии или прекращают производство по делу <9>. Указанные положения, на наш взгляд, не только существенным образом ограничивают возможности по изменению кадастровой стоимости, поскольку к моменту вступления в силу положений ч. 7 и 8 ст. 22.1 Закона N 237-ФЗ срок для оспаривания по большинству объектов недвижимости уже истек, но и ограничивают право на судебную защиту. Полагаем, необходимо законодательно закрепить правило, применяемое в процессуальных кодексах: отсчитывать шестимесячный срок не с даты установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в результате массовой оценки, а с даты, когда заинтересованному лицу стало известно об этом обстоятельстве.
(Савинов К.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2022, N 6)3. Особого внимания заслуживают положения ч. 7 и 8 ст. 22.1 Закона N 237-ФЗ: возможность подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости в Комиссию ограничена шестью месяцами с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости. При этом исключается и возможность обращения в суд, поскольку установление судом кадастровой стоимости объекта недвижимости прямо обусловлено наличием решения бюджетного учреждения по существу поданного заявления. Суды при поступлении соответствующих административных исковых заявлений отказывают в их принятии или прекращают производство по делу <9>. Указанные положения, на наш взгляд, не только существенным образом ограничивают возможности по изменению кадастровой стоимости, поскольку к моменту вступления в силу положений ч. 7 и 8 ст. 22.1 Закона N 237-ФЗ срок для оспаривания по большинству объектов недвижимости уже истек, но и ограничивают право на судебную защиту. Полагаем, необходимо законодательно закрепить правило, применяемое в процессуальных кодексах: отсчитывать шестимесячный срок не с даты установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в результате массовой оценки, а с даты, когда заинтересованному лицу стало известно об этом обстоятельстве.