Земельный налог Ростовская
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог Ростовская (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.01.2023 N 88а-4649/2023 по делу N 2а-584/2022
Категория спора: Земельный налог.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о доначислении земельного налога.
Обстоятельства: Собственник земельных участков полагает, что ставка земельного налога, установленная налоговым органом, является завышенной и не соответствует требованиям законодательства о налогах.
Решение: Удовлетворено в части.Отменяя решения суда первой инстанции и принимая по делу новое решение, которым удовлетворяя административные исковые требования К. в части, суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о том, что административным ответчиком МИФНС России N 21 по Ростовской области осуществлены расчеты (перерасчеты) земельного налога за три предыдущих налоговых периода, предшествовавших направлению налогового уведомления N 27355664 от 01 сентября 2021 года, тем самым не представлено доказательств, объективно подтверждающих фактическую обоснованность таких действий. В частности, не представлено достоверных данных о том, что обстоятельства, подобные принятым МИФНС России N 21 по Ростовской области в качестве достаточного основания для исчисления и перерасчета земельного налога в отношении принадлежащего административному истцу земельного участка, имели место в предыдущие периоды, притом что в данном случае указанные обстоятельства выявлены администрацией Красносулинского городского поселения Ростовской области в 2021 году.
Категория спора: Земельный налог.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о доначислении земельного налога.
Обстоятельства: Собственник земельных участков полагает, что ставка земельного налога, установленная налоговым органом, является завышенной и не соответствует требованиям законодательства о налогах.
Решение: Удовлетворено в части.Отменяя решения суда первой инстанции и принимая по делу новое решение, которым удовлетворяя административные исковые требования К. в части, суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о том, что административным ответчиком МИФНС России N 21 по Ростовской области осуществлены расчеты (перерасчеты) земельного налога за три предыдущих налоговых периода, предшествовавших направлению налогового уведомления N 27355664 от 01 сентября 2021 года, тем самым не представлено доказательств, объективно подтверждающих фактическую обоснованность таких действий. В частности, не представлено достоверных данных о том, что обстоятельства, подобные принятым МИФНС России N 21 по Ростовской области в качестве достаточного основания для исчисления и перерасчета земельного налога в отношении принадлежащего административному истцу земельного участка, имели место в предыдущие периоды, притом что в данном случае указанные обстоятельства выявлены администрацией Красносулинского городского поселения Ростовской области в 2021 году.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 30.08.2022 N 33-14380/2022 по делу N 2-1735/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
Обстоятельства: Земельный участок принадлежит истцу на праве аренды, оснований для возникновения у истца прав в отношении спорного участка в силу приобретательной давности не имеется.
Решение: Отказано.При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы Н., о том, что он начал владеть спорным земельным участком как собственным с момента предоставления в 1994 году в соответствии с Постановлением главы Ленинской сельской администрации Аксайского района Ростовской области от 03.11.1994 N 119, а также указание в решении суда о времени исчисления Межрайонной инспекцией ФНС N 11 по Ростовской области земельного налога, не свидетельствуют о незаконности постановленного судебного решения.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
Обстоятельства: Земельный участок принадлежит истцу на праве аренды, оснований для возникновения у истца прав в отношении спорного участка в силу приобретательной давности не имеется.
Решение: Отказано.При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы Н., о том, что он начал владеть спорным земельным участком как собственным с момента предоставления в 1994 году в соответствии с Постановлением главы Ленинской сельской администрации Аксайского района Ростовской области от 03.11.1994 N 119, а также указание в решении суда о времени исчисления Межрайонной инспекцией ФНС N 11 по Ростовской области земельного налога, не свидетельствуют о незаконности постановленного судебного решения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Факторы проявления налогового суверенитета в финансовой деятельности органов местного самоуправления
(Колесников Ю.А., Киселева А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 7)<14> Решение от 22 октября 2015 г. N 224 "Об установлении земельного налога". URL: https://www.glavbukh.ru/npd/edoc/81_9268294 (документ с изменениями, внесенными: решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения Ростовской области от 03.12.2015 N 233, решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения Ростовской области от 20.10.2016 N 20, решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения Ростовской области от 22.12.2015).
(Колесников Ю.А., Киселева А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 7)<14> Решение от 22 октября 2015 г. N 224 "Об установлении земельного налога". URL: https://www.glavbukh.ru/npd/edoc/81_9268294 (документ с изменениями, внесенными: решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения Ростовской области от 03.12.2015 N 233, решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения Ростовской области от 20.10.2016 N 20, решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения Ростовской области от 22.12.2015).
Статья: Уменьшение кадастровой стоимости земли как основание перерасчета земельного налога
(Волконитин А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Волконитин Артем Сергеевич, старший преподаватель кафедры конституционного и муниципального права Южно-Российского института управления филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, адвокат Ростовской областной коллегии адвокатов "Советник".
(Волконитин А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Волконитин Артем Сергеевич, старший преподаватель кафедры конституционного и муниципального права Южно-Российского института управления филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, адвокат Ростовской областной коллегии адвокатов "Советник".
Нормативные акты
"Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2020 года по вопросам налогообложения"По результатам проведенной камеральной налоговой проверки представленной обществом декларации по земельному налогу за 2016 год налоговым органом произведены доначисления указанного налога. При этом инспекция исходила из того, общество неверно исчислило земельный налог, необоснованно применив ставку налога 0,3%, установленную подпунктом 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации и Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005 N 38 "Об утверждении "Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону" (действовало в 2016 году, далее - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005 N 38) в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, с учетом повышающего коэффициента 2 (пункт 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации), то есть 0,6%. По мнению налогового органа, подлежала применению ставка 1,5%.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Уполномоченный орган (далее - департамент) и организация заключили договор аренды земельного участка, право государственной собственности на который не разграничено, для использования административно-учебного здания организации, согласно которому при определении размера арендной платы за пользование земельным участком используется формула расчета арендной платы, установленная Положением о порядке определения базовых размеров арендной платы за землю в городе Ростове-на-Дону, утвержденным постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15 апреля 2004 г. N 555 в редакции постановления от 11 мая 2005 г., с применением коэффициентов, действовавших на момент заключения договора. В формуле расчета применены следующие коэффициенты: индексации ставок земельного налога, кратности, учитывающий вид использования земель, зоны градостроительной деятельности, а также средняя ставка земельного налога. Размер годовой платы - 4951,61 руб. определен путем перемножения значений соответствующих спорному участку коэффициентов, ставки земельного налога и площади участка. Арендная плата подлежит внесению арендатором ежеквартально равными частями (1/4) от общей суммы платы за один год не позднее 20 числа последнего месяца квартала. Первый платеж вносится арендатором до 20 числа последнего месяца квартала, в котором заключен договор. За нарушение срока внесения арендной платы договором предусмотрена ответственность арендатора в виде пеней из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Уполномоченный орган (далее - департамент) и организация заключили договор аренды земельного участка, право государственной собственности на который не разграничено, для использования административно-учебного здания организации, согласно которому при определении размера арендной платы за пользование земельным участком используется формула расчета арендной платы, установленная Положением о порядке определения базовых размеров арендной платы за землю в городе Ростове-на-Дону, утвержденным постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15 апреля 2004 г. N 555 в редакции постановления от 11 мая 2005 г., с применением коэффициентов, действовавших на момент заключения договора. В формуле расчета применены следующие коэффициенты: индексации ставок земельного налога, кратности, учитывающий вид использования земель, зоны градостроительной деятельности, а также средняя ставка земельного налога. Размер годовой платы - 4951,61 руб. определен путем перемножения значений соответствующих спорному участку коэффициентов, ставки земельного налога и площади участка. Арендная плата подлежит внесению арендатором ежеквартально равными частями (1/4) от общей суммы платы за один год не позднее 20 числа последнего месяца квартала. Первый платеж вносится арендатором до 20 числа последнего месяца квартала, в котором заключен договор. За нарушение срока внесения арендной платы договором предусмотрена ответственность арендатора в виде пеней из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.