Пример 1

Пример иллюстрирует порядок классификации и оценки долгосрочного актива в качестве предназначенного для продажи и последующего прекращения классификации (переклассификации) актива как предназначенного для продажи в связи с невыполнением критерия о годичном сроке, необходимом для завершения продажи.

В связи с приобретением нового здания дополнительного офиса 30 сентября 20XX года кредитной организацией было принято решение продать занимаемое здание дополнительного офиса (далее - здание), пригодное для немедленной продажи, и предприняты меры по поиску покупателя.

Первоначальная стоимость здания составляла 9 450 тыс. руб. Срок полезного использования данного здания - 35 лет. Амортизация начисляется линейным методом. Годовая сумма амортизации равна 270 тыс. руб. Начисленная амортизация за 5 лет составила 1 350 тыс. руб. Кредитная организация по состоянию на 30 сентября 20XX года использовала здание в течение 5 лет, и его балансовая стоимость составила 8 100 тыс. руб.

в тыс. руб.

Справедливая стоимость здания за вычетом расходов на продажу определена независимым оценщиком на 30 сентября 20XX года в сумме 10 150 тыс. руб. Расходы на продажу составляют 350 тыс. руб. (консультационные услуги, оформление документов по переходу прав собственности, комиссионные вознаграждения).

Поскольку наименьшей стоимостью здания является его балансовая стоимость, то оно подлежит классификации в качестве долгосрочного актива, предназначенного для продажи, по балансовой стоимости в размере 8 100 тыс. руб. (примечание: с момента классификации здания в качестве предназначенного для продажи амортизация по нему не начисляется).

Кредитная организация планировала продать здание за 10 000 тыс. руб. В период с 30 сентября 20XX года по 30 сентября 20YY года справедливая стоимость здания существенно снизилась и на 30 сентября 20YY года составила 7 000 тыс. руб.

В связи с отсутствием спроса на покупку здания по заявленной кредитной организацией цене его продажа в течение года не состоялась, вследствие чего здание подлежит переклассификации из долгосрочных активов, предназначенных для продажи, в основные средства.

В результате здание, классификация которого в качестве предназначенного для продажи прекращена, учитывается по наименьшей из его балансовой стоимости до классификации в качестве предназначенного для продажи с корректировкой на накопленную амортизацию, что составляет 7 830 тыс. руб. (8 100 тыс. руб. - 270 тыс. руб.), и его возмещаемой стоимости на дату решения об отказе от продажи, которая равна 7 150 тыс. руб. как наибольшая из двух величин, определенных независимым оценщиком на 30 сентября 20YY года: ценности его использования - 7 150 тыс. руб. и справедливой стоимости за вычетом расходов на продажи - 6 650 тыс. руб. (7 000 тыс. руб. - 350 тыс. руб.).

Таким образом, здание после его переклассификации из долгосрочных активов, предназначенных для продажи, отражается в финансовой отчетности в составе основных средств в сумме 7 150 тыс. руб. с одновременным отражением в отчете о прибылях и убытках расходов от его обесценения в сумме 950 тыс. руб. (8 100 тыс. руб. - 7 150 тыс. руб.).

в тыс. руб.

Представление и раскрытие информации в консолидированной финансовой отчетности о долгосрочных активах, предназначенных для продажи, приведено далее (пример 4).