Приложение N 2. Перечень документов для заключения договора аренды закрепленных на праве
к письму Минобрнауки России
от 29.12.2014 N ЕТ-617/10
для заключения _________________________________________________
(полное наименование подведомственной Минобрнауки
России организации)
договора аренды закрепленных за _____________________________________
(полное наименование подведомственной
Минобрнауки России организации)
на праве _____________________________________ объектов недвижимости
(оперативного управления,
хозяйственного ведения)
Формируется согласно приложению N 1, подписывается руководителем организации либо исполняющим обязанности руководителя организации (при наличии соответствующего приказа Минобрнауки России) (далее - руководитель организации) и главным бухгалтером |
В случае подписания документа лицом, исполняющим обязанности руководителя организации, необходимо приложить заверенную копию приказа Минобрнауки России о назначении на должность |
|||
Опись документов, необходимых для согласования сделки по передаче в аренду федерального имущества и проведения оценки последствий принятия решения о заключении федеральной государственной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей, договора аренды закрепленных за ней объектов федеральной собственности |
Формируется в свободной форме, подписывается руководителем организации и главным бухгалтером |
Необходимо указывать наименование, количество листов и количество экземпляров каждого документа |
||
Формируется по форме согласно приложению N 3, подписывается всеми членами комиссии организации, заверяется гербовой печатью организации |
В правом верхнем углу проставляется отметка "УТВЕРЖДЕНО" и указывается наименование коллегиального органа организации, дата и номер протокола заседания коллегиального органа организации, утвердившего заключение комиссии |
|||
Выписка из протокола заседания коллегиального органа организации |
||||
Инвентарная карточка учета основных средств на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду |
||||
Выписка из ЕГРП, содержащая сведения о правах на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду, со сроком давности не более трех месяцев |
||||
Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду |
||||
Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления/хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду |
||||
Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду |
В случае отсутствия документа, указанного в пункте 9 |
|||
Выписка из реестра федерального имущества на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду |
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" |
|||
Документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация) на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду, со сроком давности не более пяти лет |
По форме, утвержденной Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду, должен быть отмечен на поэтажном плане светлым маркером, позволяющим установить границы помещений, предлагаемых к передаче в аренду |
|||
Только в отношении организаций, расположенных в городе Москве (вместо 1 экземпляра документов, заверенных организацией) |
||||
Выписка из технического паспорта на здание (строение) со сроком давности не более пяти лет |
По форме, утвержденной Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" |
|||
Только в отношении организаций, расположенных в городе Москве (вместо 1 экземпляра документов, заверенных организацией) |
||||
Справка БТИ о состоянии здания со сроком давности не более пяти лет |
По форме, утвержденной Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" |
|||
Только в отношении организаций, расположенных в городе Москве (вместо 1 экземпляра документов, заверенных организацией) |
||||
Инвентарная карточка учета основных средств на земельный участок под объектом недвижимого имущества, предлагаемым к передаче в аренду |
||||
Выписка из ЕГРП, содержащая сведения о правах на земельный участок под объектом недвижимого имущества, предлагаемым к передаче в аренду, со сроком давности не более трех месяцев |
||||
Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок под объектом недвижимого имущества, предлагаемым к передаче в аренду |
||||
Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок под объектом недвижимого имущества, предлагаемым к передаче в аренду |
||||
Правоустанавливающие документы на земельный участок под объектом недвижимого имущества, предлагаемым к передаче в аренду |
В случае отсутствия документа, указанного в пункте 18 |
|||
Выписка из реестра федерального имущества на земельный участок под объектом недвижимого имущества, предлагаемым к передаче в аренду |
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" |
|||
Документы кадастрового учета на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду |
||||
Ситуационный план с указанием границ земельного участка, объекта недвижимого имущества, предлагаемого к передаче в аренду, и иных объектов (включая не завершенные строительством объекты), принадлежащих третьим лицам, расположенных на указанном земельном участке |
Земельный участок и объекты, расположенные на нем, должны быть подписаны (наименование, адрес, площадь, кадастровый номер) и представлены на листе формата не менее A3, позволяющим идентифицировать объекты недвижимого имущества |
|||
Справка - обоснование целесообразности передачи в аренду объекта недвижимого имущества, утвержденное коллегиальным органом организации (при наличии), включающее прогноз влияния результатов сделки по передаче объекта недвижимого имущества в аренду на повышение эффективности деятельности организации с указанием планируемого использования средств, полученных от сделки |
Формируется организацией самостоятельно в произвольной форме, заверяется гербовой печатью организации и подписывается руководителем организации и главным бухгалтером |
В правом верхнем углу справки необходимо указать коллегиальный орган организации, решением которого утверждено обоснование целесообразности передачи в аренду объекта недвижимого имущества и реквизиты указанного решения |
||
Информация об использовании объекта недвижимого имущества организацией |
Формируется по форме согласно приложению N 4, подписывается руководителем организации и главным бухгалтером |
|||
Справка об условиях передачи в аренду объекта недвижимого имущества: адрес объекта аренды, состав помещений, предлагаемых к передаче в аренду, площадь и назначение помещений, планируемых к передаче в аренду, срок аренды и цель аренды |
Формируется организацией самостоятельно в произвольной форме, заверяется гербовой печатью организации и подписывается руководителем организации и главным бухгалтером |
При необходимости представляется информация о техническом состоянии объекта, предлагаемого к передаче в аренду (необходимость ремонта и источник финансирования) |
||
Заверяется гербовой печатью организации, подписывается руководителем организации и главным бухгалтером |
||||
Состав передаваемых помещений формируется по форме согласно приложению N 5, заверяется гербовой печатью организации, подписывается руководителем организации |
||||
Информация о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта и источник финансирования) |
Формируется организацией самостоятельно в произвольной форме, заверяется гербовой печатью организации и подписывается руководителем организации и главным бухгалтером |
|||
Заключение о последствиях передачи в аренду объекта недвижимого имущества |
Формируется по форме согласно приложению N 6, подписывается всеми членами комиссии организации, заверяется гербовой печатью организации |
В правом верхнем углу проставляется отметка "УТВЕРЖДЕНО" и указывается наименование коллегиального органа организации, дата и номер протокола заседания коллегиального органа организации, утвердившего заключение комиссии |
||
Выписка из протокола заседания коллегиального органа организации |
||||
Документы, перечень которых определен пунктом 6 Правил заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования (в том числе созданных государственными академиями наук) или муниципальных образовательных учреждений высшего профессионального образования, государственных научных учреждений (в том числе созданных государственными академиями наук), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2011 г. N 677 |
Согласно Правил заключения договоров аренды..., утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2011 г. N 677 |
В случае принятия решения о передаче имущества, закрепленного на соответствующем вещном праве за организацией высшего профессионального образования или государственной научной организацией, в аренду созданному организацией хозяйственному обществу, деятельность которого заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности, объектов недвижимого имущества |
||
Справка, подтверждающая обеспечение продолжения оказания социальных услуг детям в целях обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания, предоставляемых с использованием объекта социальной инфраструктуры, предлагаемого к передаче в аренду |
Формируется организацией самостоятельно в произвольной форме, заверяется гербовой печатью организации и подписывается руководителем организации и главным бухгалтером |
|||
Справка, подтверждающая обеспечение оказания услуг детям в целях обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания в объеме не менее чем объем таких услуг, предоставляемых с использованием объекта социальной инфраструктуры, предлагаемого к передаче в аренду |
Формируется организацией самостоятельно в произвольной форме, заверяется гербовой печатью организации и подписывается руководителем организации и главным бухгалтером |
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей