Приложение N 1

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 3 августа 2018 г. N П/0320

ТРЕБОВАНИЯ

К ЭЛЕКТРОННЫМ ДОКУМЕНТАМ, ПРЕДУСМОТРЕННЫМ ЧАСТЬЮ 3.1

СТАТЬИ 3 И ЧАСТЬЮ 7.1 СТАТЬИ 19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА

ОТ 1 МАЯ 2016 Г. N 119-ФЗ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИЯХ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВХОДЯЩИХ

В СОСТАВ ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, И О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ", А ТАКЖЕ К ФОРМЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УКАЗАННЫХ

В ПУНКТЕ 10 ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 3 УКАЗАННОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА

1. Настоящие требования определяют состав сведений, формат, способ удостоверения электронных документов, предусмотренных частью 3.1 статьи 3 и частью 7.1 статьи 19 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 119-ФЗ), а также форму представления сведений о местоположении границ земельных участков, указанных в пункте 10 части 1 статьи 3 Закона N 119-ФЗ.

2. Сведения о местоположении границ земельных участков, указанных в пункте 10 части 1 статьи 3 Закона N 119-ФЗ, представляются в орган регистрации прав в форме электронного документа.

3. Формирование электронных документов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящих требований (далее - электронный документ), содержащих сведения о соответствующих территориях, землях, зонах, земельных участках (далее - объекты), осуществляется с использованием информационных систем, технологических и программных средств федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, уполномоченных в соответствии с Законом N 119-ФЗ на представление сведений об объектах в орган регистрации прав для внесения и (или) изменения сведений об объектах в федеральную информационную систему (далее - поставщики информации), и (или) с использованием федеральной информационной системы для предоставления гражданам земельных участков (далее - федеральная информационная система).

В случае формирования электронного документа с использованием технических и программных средств информационных систем поставщиков информации в качестве основы для его формирования используются сведения, внесенные в федеральную информационную систему.

4. В электронном документе указываются:

кадастровый номер объекта (при наличии) или реестровый номер объекта реестра границ (при наличии);

индекс (индексы) объекта (в случае отсутствия кадастрового или реестрового номера), присвоенный(ые) в соответствии с пунктом 5 настоящих требований);

площадь объекта (если данная характеристика применима к объекту);

местоположение границ объекта (список координат характерных точек границы объекта (или) его части (частей) в зоне картографической проекции в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости);

текстовое описание объекта (включая в том числе индивидуальное обозначение, наименование, вид, тип, содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон или территорий, виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в определенной территориальной зоне, а также дату внесения, изменения либо исключения сведений об объектах);

сведения о документах, на основании которых поставщики информации определили площадь, местоположение границ объектов (координаты характерных точек данных границ), включая правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы (вид, наименование и реквизиты документа (дата, номер), наименование органа, издавшего документ.

5. Индекс присваивается объекту поставщиком информации в случае отсутствия кадастрового номера объекта, реестрового номера объекта реестра границ. В случае если объект расположен в нескольких зонах картографической проекции, каждой части границ такого объекта присваивается индекс.

6. Площадь и координаты характерных точек границ объекта при формировании электронного документа вычисляются с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных в федеральной информационной системе.

7. При формировании электронного документа сведения о местоположении границ земельных участков, указанных в пункте 10 части 1 статьи 3 Закона N 119-ФЗ, подготавливаются на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости и учитывают материалы и сведения:

утвержденных документов территориального планирования;

правил землепользования и застройки;

проектов планировки территории;

землеустроительной документации;

положения об особо охраняемой природной территории;

о зонах с особыми условиями использования территории;

о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;

о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

8. Электронный документ изготавливается поставщиком информации в виде XML-файла, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью сформировавшего и направившего его поставщика информации.

9. Указанный XML-файл должен соответствовать установленному формату - XML-схеме, размещенной по адресу, указанному на официальном сайте оператора федеральной информационной системы: www.rosreestr.ru. В случае изменения формата - XML-схемы новая XML-схема размещается на официальном сайте оператора федеральной информационной системы за один месяц до ее введения.