Приложение N 4. Образец договора на строительство (восстановление) жилья собственными силами
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Чеченской Республики
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ВОССТАНОВЛЕНИЕ)
ЖИЛЬЯ СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ <*>
Данный договор содержит основные положения по урегулированию
отношений сторон. При заключении договоров допускается и
предполагается внесение обоснованных дополнений и изменений исходя
из конкретных условий при соблюдении положений настоящего Порядка.
г. __________________ "__" _____________ 200_ г.
Администрация ___________________________________________________,
(наименование уполномоченного органа)
именуемая в дальнейшем "Заказчик", в лице _______________________,
(должность, фамилия,
имя, отчество
должностного лица)
с одной стороны, и гражданин _____________________________________
(фамилия, имя, отчество, данные
_________________________________________________________________,
документа, удостоверяющего личность владельца Свидетельства)
являющийся владельцем Свидетельства номер ____, от ______________,
(дата выдачи
Свидетельства)
именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, вместе
именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика
работу, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее
результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы
и оплатить ее в пределах выделенной Подрядчику субсидии.
1.2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству
(восстановлению) жилого дома в соответствии с техническими
условиями и проектно-сметной документацией, выданными Заказчиком.
1.3. Подрядчик выполняет работу из своих материалов, на своем
оборудовании и своими инструментами.
1.4. Срок выполнения работ с "__" _____________ 200_ г. до
"__" __________ 200_ г. Подрядчик имеет право выполнить работы
досрочно.
1.5. Работа считается выполненной после утверждения в
установленном порядке акта приемки восстановленного объекта
приемочной комиссией.
2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.
2.1.2. Выполнить работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего
договора.
2.1.3. Согласовать с Заказчиком перечень и объемы подлежащих
выполнению работ, их стоимость и график выполнения.
2.1.4. Обеспечить выполнение работ в соответствии с
требованиями строительных норм и правил.
2.1.5. Передать результат работы Заказчику.
2.1.6. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все
выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик
допустил отступления от условий договора, ухудшившие качество
работы, в течение ______ дней.
2.1.7. Возвратить полученные средства субсидии в бюджет с
учетом штрафных санкций в случае неисполнения своих обязательств
по договору.
2.2.1. По согласованию с Заказчиком заключить договор
страхования строительных рисков в пределах средств,
предусмотренных в проектно-сметной документации.
2.2.2. До сдачи объекта в эксплуатацию Подрядчик не имеет
право продавать, передавать или дарить восстанавливаемый объект
или отдельную его часть.
2.2.3. В случае, если стоимость работ по строительству
(восстановлению) жилья превышает размер выделяемой Подрядчику
субсидии, Подрядчик оплачивает выполненные работы за счет
собственных или заемных средств в порядке, установленном настоящим
договором.
2.3.1. Предоставить Подрядчику в срок до "__" __________ 200_
г. необходимые технические условия и проектно-сметную
документацию для производства восстановительных работ.
2.3.2. В течение _____ дней после получения от Подрядчика
извещения об окончании этапа работ либо по завершении
строительства (восстановления), а также по истечении срока,
указанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять
результат работы, а при обнаружении отступлений от договора,
ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе
немедленно заявить об этом Подрядчику.
2.3.3. Перечислить Подрядчику аванс в согласованном Сторонами
размере, но не превышающий 20% от суммы, указанной в п. 3.1.
2.3.4. Оплатить указанные в п. 3.2 настоящего договора
выполненные работы в соответствии с графиком выполнения этапов
работ (см. Приложение, являющееся неотъемлемой частью настоящего
договора) в течение ___________ дней с момента предъявления.
2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ,
выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.2. Заказчик не вправе запрещать Подрядчику проведение
мероприятий, удешевляющих строительство (восстановление), если их
реализация не ухудшает предусмотренные проектом технические и
эксплуатационные характеристики объекта.
(В отдельных случаях заказчик имеет право принять решение об
использовании средств субсидий на строительство жилья собственными
силами (хозяйственным способом).)
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Стоимость работ, перечень и количество которых
согласованы двумя Сторонами, составляет __________________________
___________________________________________________________ руб. и
(сумма цифрами и прописью)
является неизменной на весь срок действия договора.
В случае, если установленная Сторонами договора стоимость
работ превышает размер субсидии, выделяемой Подрядчику, Сторонами
определяется механизм оплаты Подрядчиком части стоимости работ с
использованием собственных или заемных средств.
3.2. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора (стоимости
работ) производится в пределах выделяемой Подрядчику субсидии
согласно графику выполнения этапов работ, подписанному Подрядчиком
и Заказчиком, с учетом выплаченного ранее аванса (п. 2.3.3) по
мере выполнения этапов работ при условии предоставления
Подрядчиком документально подтвержденных затрат:
3. внутренние инженерные системы - 10%
5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном
порядке акта приемки восстановленного объекта приемочной
комиссией.
За ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору
Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим
законодательством Российской Федерации.
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при
исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться
путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем
переговоров Стороны после реализации предусмотренной
законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий
передают их на рассмотрение в ____________________________________
(указать наименование
судебного органа)
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной
форме как дополнительные соглашения к настоящему договору и
подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
Дополнительные соглашения являются приложениями к настоящему
договору и составляют его неотъемлемую часть.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском
языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой
из Сторон находится один экземпляр настоящего договора.
Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Заказчик _____________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подрядчик ____________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи Сторон:
Заказчик _______________________________
(подпись и печать)
Подрядчик ______________________________
(подпись)
--------------------------------
<*> Разработан в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2002 N 492 и требованиями п. 16 настоящего Порядка.
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей