Код элемента
|
Содержание элемента
|
Тип
|
Формат
|
Наименование
|
Дополнительная информация
|
SubjectsSale (Тип tSubjectsContriactSale)
(Предмет договора. Цена договора)
|
|
QuantityObjects
|
H
|
T
|
Количество объектов недвижимости (если отчуждается более одного объекта недвижимости)
|
|
|
SubjectSale
|
OM
|
S
|
Предмет договора. Цена договора (одного объекта недвижимости)
|
Тип tSubjectSale. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
ContractPrice
|
H
|
S
|
Цена договора (всех объектов недвижимости)
|
Элемент должен быть обязательно заполнен в случае, если в договоре определена общая стоимость всех объектов недвижимости без определения стоимости каждого объекта. Тип tDealPriceAll. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
SubjectSale (Тип tSubjectSale)
(Предмет договора - описание объекта (объектов) недвижимости. Цена договора (одного объекта недвижимости)
|
|
Object
|
О
|
S
|
Сведения об объекте недвижимости
|
Тип tObjectBaseParamsBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
RightAlienable
|
О
|
S
|
Отчуждаемое право
|
Тип tRightAlienable. Описание элемента и типа см. в разделе "Отчуждаемое и приобретаемое право".
|
|
RightAcquired
|
О
|
S
|
Приобретаемое право
|
Тип tRightAcquired. Описание элемента и типа см. в разделе "Отчуждаемое и приобретаемое право".
|
|
PriceObject
|
Н
|
S
|
Цена договора (одного объекта недвижимости)
|
Элемент должен быть обязательно заполнен в случае, если в договоре цена определена за каждый объект (если предметом договора являются несколько объектов) или одного (если один объект). Тип tDealPrice. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
Object (тип tObjectBaseParamsBase)
(Сведения об объекте недвижимости, учтенном в ЕГРН)
|
|
Type
|
О
|
K(12)
|
Вид объекта недвижимости
|
В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Виды объектов недвижимости" (dRealty).
|
|
CadNumber
|
О
|
T
|
Кадастровый номер
|
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. п. 4.2 Общих требований к заполнению Документа в формате XML.
|
|
AddressLocations
|
О
|
S
|
Адрес (местоположение) объекта
|
Тип tAddressLocations. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.
|
|
Params
|
О
|
S
|
Основные характеристики объекта недвижимости
|
Тип элемента tParamsObjectBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
AdditionalsData
|
Н
|
S
|
Дополнительные сведения (иные характеристики)
|
Тип tAdditionalsData. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
Params (Тип tParamsObjectBase)
(Основные характеристики объекта недвижимости)
|
|
Building
|
УО
|
S
|
Здание
|
Тип tParamsBuildingBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
Construction
|
УО
|
S
|
Сооружение
|
Тип tParamsConstructionBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
Uncompleted
|
УО
|
S
|
Объект незавершенного строительства
|
Тип tParamsUncompletedBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
Flat
|
УО
|
S
|
Помещение
|
Тип tParamsFlatBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
CarParkingSpace
|
УО
|
S
|
Машино-место
|
Тип tParamsCarParkingSpace. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
Land
|
УО
|
S
|
Земельный участок
|
Тип tParamsLandBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
UnifiedRealEstateComplex
|
УО
|
S
|
Единый недвижимый комплекс
|
Тип tParamsComplexBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
PropertyComplex
|
УО
|
S
|
Предприятие как имущественный комплекс
|
Тип tParamsComplexBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
CustomTypeDescription
|
УО
|
T(2500)
|
Описание вида объекта "Иной объект недвижимости"
|
|
Тип tParamsBuildingBase (Основные характеристики здания)
|
|
Area
|
О
|
N
|
Площадь в кв. метрах
|
|
|
AssignationBuilding
|
О
|
K(12)
|
Назначение здания
|
В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Назначение здания" (dAssBuilding).
|
|
Floors
|
Н
|
T
|
Количество этажей (в том числе подземных)
|
|
|
UndergroundFloors
|
Н
|
T
|
Количество подземных этажей
|
|
|
CulturalHeritage
|
Н
|
S
|
Объект культурного наследия
|
Тип tCulturalHeritageEGROKN. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
LandCadNumbers
|
Н
|
S
|
Земельный участок, в границах которого расположен объект недвижимости
|
Тип tCadastralNumbers. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.
|
Тип tParamsConstructionBase (Основные характеристики сооружения)
|
|
BaseParameter
|
УО
|
S
|
Основная характеристика сооружения
|
Тип tBaseParameter. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
AssignationName
|
О
|
T
|
Назначение сооружения
|
|
|
Floors
|
Н
|
T
|
Количество этажей (в том числе подземных)
|
|
|
UndergroundFloors
|
Н
|
T
|
Количество подземных этажей
|
|
|
CulturalHeritage
|
Н
|
S
|
Объект культурного наследия
|
Тип tCulturalHeritageEGROKN. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
LandCadNumbers
|
Н
|
S
|
Земельный участок, в границах которого расположен объект недвижимости
|
Тип tCadastralNumbers. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.
|
Тип tParamsUncompleted (Основные характеристики объекта незавершенного строительства)
|
|
BaseParameter
|
УО
|
S
|
Основная характеристика (для сооружения, строительство которого не завершено)
|
Указывается для сооружения, в т.ч. незавершенного строительством. Тип tBaseParameter. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
DegreeReadinesS
|
О
|
N
|
Степень готовности в процентах
|
|
|
LandCadNumbers
|
Н
|
S
|
Земельный участок, в границах которого расположен объект недвижимости
|
Тип tCadastralNumbers. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.
|
Тип tParamsFlatBase (Основные характеристики помещения)
|
|
Area
|
О
|
N
|
Площадь в кв. метрах
|
|
|
Assignation
|
О
|
S
|
Назначение и вид помещения
|
Тип tAssignationFlat. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
Levels
|
Н
|
S
|
Этаж расположения
|
Описание элемента см. ниже в данной таблице.
|
|
CulturalHeritage
|
Н
|
S
|
Объект культурного наследия
|
Тип tCulturalHeritageEGROKN. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
QuantityRoomsResidential
|
Н
|
T
|
Количество комнат в жилом помещении
|
|
Тип tAssignationFlat (Назначение и вид помещения)
|
|
AssignationCode
|
|
|
Назначение помещения (жилое, нежилое)
|
В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Назначение помещений" (dAssFlat).
|
|
AssignationType
|
|
|
Вид жилого помещения (квартира, комната)
|
В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Вид жилого помещения" (dAssFlatType).
|
Тип tParamsCarParkingSpace (Основные характеристики машино-места)
|
|
Area
|
О
|
N
|
Площадь в кв. метрах
|
|
|
Level
|
Н
|
S
|
Этаж расположения
|
Тип tLevel. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
Тип tParamsLandBase (Основные характеристики земельного участка)
|
|
Category
|
О
|
K(12)
|
Категория
|
В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Категории земель" (dCategories).
|
|
AreaValue
|
О
|
N
|
Площадь в кв. метрах
|
|
|
PermittedUse
|
Н
|
T
|
Разрешенное использование
|
|
|
ZonesAndBoundaries
|
Н
|
S
|
Сведения о расположении земельного участка в границах зон, территорий
|
Тип tZonesAndBoundaries. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
|
IncludedCadNumbers
|
Н
|
S
|
Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке
|
Тип tCadastralNumbers. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
Тип tParamsComplexBase (Назначение, наименование (ЕНК, ПИК))
|
|
Purpose
|
Н
|
T
|
Назначение
|
|
|
Name
|
Н
|
T
|
Наименование
|
|
|
IncludedCadNumbers
|
Н
|
S
|
Объекты недвижимости, входящие в состав объекта недвижимости
|
Тип tCadastralNumbers. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
CulturalHeritage (Тип tCulturalHeritageEGROKN)
(Объект культурного наследия)
|
|
ObjCultural
|
О
|
K(12)
|
Вид объекта
|
В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Вид объекта культурного наследия" (dCultural).
|
|
NameCultural
|
О
|
T(1000)
|
Наименование
|
|
|
RegNumber
|
О
|
T(45)
|
Регистрационный номер
|
|
|
RequirementsEnsure
|
Н
|
T
|
Требования к сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа
|
|
BaseParameter (Тип tBaseParameter)
(Основная характеристик (сооружения, объекта незавершенного строительства))
|
|
Area
|
Н
|
N
|
Площадь в кв. метрах
|
|
|
BuiltUpArea
|
Н
|
N
|
Площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра
|
|
|
Extension
|
Н
|
N
|
Протяженность в метрах с округлением до 1 метра
|
|
|
Depth
|
Н
|
N
|
Глубина в метрах с округлением до 0,1 метра
|
|
|
OccurenceDepth
|
Н
|
N
|
Глубина залегания в метрах с округлением до ОД метра
|
|
|
Volume
|
Н
|
N
|
Объем в кубических метрах с округлением до 1 кубического метра
|
|
|
Height
|
Н
|
N
|
Высота в метрах с округлением до 0,1 метра
|
|
Levels (Этаж расположения)
|
|
Level
|
ОМ
|
S
|
Этаж
|
Тип tLevel. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
Тип tLevel
|
|
NumberFloor
|
Н
|
T
|
Номер этажа
|
|
|
FloorType
|
Н
|
T
|
Тип этажа
|
В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Тип этажа" (dTypeStorey).
|
ZonesAndBoimdaries (Тип tZonesAndBoundaries)
(Сведения о расположении земельного участка в границах зон, территорий)
|
|
SpecialEconomicBoundaries
|
Н
|
S
|
Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны
|
Описание элемента см. ниже в данной таблице.
|
|
SpecialUseBoundaries
|
Н
|
S
|
Сведения о расположении земельного участка полностью или частично в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия
|
Описание элемента см. ниже в данной таблице.
|
|
GuardedNaturalBoundaries
|
Н
|
S
|
Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств
|
Описание элемента см. ниже в данной таблице.
|
SpecialEconomicBoundaries
|
|
SpecialEconomicBoundary
|
ОМ
|
S
|
Особая экономическая зона, территория опережающего социально-экономического развития, зона территориального развития в Российской Федерации, игорная зона
|
Тип tZonesAndTerritories. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
SpecialUseBoundaries
|
|
SpecialUseBoundary
|
ОМ
|
S
|
Зона с особыми условиями использования территории, территория объекта культурного наследия
|
Тип tSpecialZones AndT erritories. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
GuardedNaturalBoundaries
|
|
GuardedNaturalBoundary
|
ОМ
|
S
|
Особо охраняемая природная территория, охотничьи угодья, лесничества
|
Тип tZonesAndTerritories. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.
|
Тип tZonesAndTerritories (Зона, территория)
|
|
RegNumbBorder
|
Н
|
T
|
Реестровый номер границы
|
|
|
ViewBordersRegObj
|
Н
|
T
|
Вид объекта реестра границ
|
В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Виды объектов реестра границ" (dBoundaryType).
|
|
OthersInfo
|
Н
|
T
|
Иные сведения о зоне, территории
|
|
Тип tSpecialZonesAndTerritories (Особая зона, территория)
|
|
RegNumbBorder
|
Н
|
T
|
Реестровый номер границы
|
|
|
ViewBordersRegObj
|
Н
|
T
|
Вид объекта реестра границ
|
В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Виды объектов реестра границ" (dBoundaryType).
|
|
ContentRestrictEncumbrances
|
Н
|
T
|
Содержание ограничения и обременения
|
|
|
FullPartly
|
Н
|
B
|
Полностью входит в зону
|
|
|
OthersInfo
|
Н
|
T
|
Иные сведения о зоне, территории
|
|
Тип tCadastralNumbers (Кадастровый номер (кадастровые номера))
|
|
CadastralNumber
|
ОМ
|
T(40)
|
Кадастровый номер
|
Ограничение на тип строка CadastralNumberType.
|
AddressLocations (Тип tAcdressLocations)
(Адрес (местоположение))
|
|
Address
|
ОМ
|
S
|
Адрес (местоположение)
|
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - местоположение, в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Тип элемента tAddressInpFlat. Описание элемента и типа см. в разделе "Адрес (местоположение)".
|
AdditionalsData (Тип tAdditionalsData)
(Дополнительные сведения (иные характеристики))
|
|
AdditionalData
|
ОМ
|
S
|
Дополнительная информация
|
Описание элемента см. ниже в данной таблице.
|
AdditionalData (Дополнительная информация)
|
|
Name
|
О
|
T
|
Наименование
|
|
|
Containment
|
Н
|
T
|
Содержание
|
|
PriceObject (Тип tDealPrice)
Цена договора (одного объекта недвижимости)
|
|
DealPrice Value
|
О
|
N
|
Цена договора в денежном выражении
|
|
|
Currency
|
О
|
T
|
Валюта
|
|
|
DealPrice
|
Н
|
T
|
Описание цены сделки
|
|
|
CurrencyDate
|
Н
|
D
|
Дата определения курса валюты Банком России, используемого для расчета стоимости в рублях (в случае валюты договора, отличной от рубля)
|
|
ContractPrice (Тип tDealPriceAll)
Цена договора (всех объектов недвижимости)
|
|
DealPrice Value
|
О
|
N
|
Цена договора в денежном выражении
|
|
|
Currency
|
О
|
T
|
Валюта
|
|
|
DealPrice
|
Н
|
T
|
Описание цены сделки
|
|
|
CurrencyDate
|
Н
|
D
|
Дата определения курса валюты Банком России, используемого для расчета стоимости в рублях (в случае валюты договора, отличной от рубля)
|
|
|
OtherData
|
Н
|
S
|
Иные сведения
|
Тип элемента tOtherData. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".
|