5.2. "Лица, участвующие в сделке"

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

PartiesContract (Стороны договора)

Sellers

О

S

Продавцы

Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Buyers

О

S

Покупатели

Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Sellers (Продавцы)

Seller

ОМ

S

Продавец

Тип элемента tPartyContractSale. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Mo Buyers rtgagees (Покупатели)

Buyer

ОМ

S

Покупатель

Тип tPartyContractBuyer. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Описание вложений элементов и комплексных типов

Seller (Продавец)

(Тип элемента tPartyContractSale)

Individual

УО

S

Физическое лицо

Тип элемента tIndividualMinorIncapac itated. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

Resident

УО

S

Российское юридическое лицо

Тип элемента и типа tResident. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

NotResident

УО

S

Иностранное юридическое лицо

Тип элемента tNotResident. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

PublicFormation

УО

S

Публично-правовое образование

Тип элемента tPublicFormations. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Representative

Н

S

Представительство (Уполномоченное лицо)

Тип элемента tRepresentative. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

PartyType

О

K(2)

Тип лица, участвующего в сделке - Продавец

Фиксированное значение "15 - Продавец" в соответствии со справочником ЕС УНСИ "Тип лица, участвующего в сделке" (dPersonType).

tPartyContractSale

idSeller

НА

T

Идентификатор продавца

Ограничение на тип строка sGUID. См. пункт 4.3 Общих требований к заполнению Договора в формате XML. Реквизит обязательный для общей продажи долевой собственности.

Тип элемента tIndividualMinorIncapacitated

(Физическое лицо (в т.ч. несовершеннолетнее, ограниченное в дееспособности или недееспособное))

tIndividual

CT

Физическое лицо

Описание реквизитов типа tIndividual см. ниже в данной таблице.

MinorIncapacitatedGroup

CT

Лицо несовершеннолетнее, ограниченное в дееспособности или недееспособное

Группа необязательных элементов. Описание см. ниже в данной таблице.

MinorIncapacitatedGroup (Группа элементов)

MinorsLegalCapacity

УН

S

Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное в дееспособности

Если лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности, то реквизит должен быть обязательно заполнен. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

MinorsIncapacitated

УН

S

Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее, не достигшее 14 лет, или признанное судом недееспособным

Если лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее, не достигшее 14 лет, или признанное судом недееспособным, то реквизит должен быть обязательно заполнен. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

MinorsLegalCapacity (Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное в дееспособности)

WrittenConsent

О

B

Наличие письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (Да (true)/Нет (false))

Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей и предварительное разрешение органа опеки и попечительства на дачу такого согласия, если объект передается в ипотеку несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет или лицом, ограниченным судом в дееспособности.

MinorsIncapacitated (Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее, не достигшее 14 лет, или признанное судом недееспособным)

PermissionGuardianship

О

T

Наличие разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (Да (true)/Нет (false))

Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами).

Buyer (Покупатель)

(Тип tPartyContractBuyer)

Individual

УО

S

Физическое лицо

В т.ч. несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности. Тип элемента tIndividualMinorsLegalCapacity. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Resident

УО

S

Российское юридическое лицо

Российское юридическое лицо (в т.ч. кредитная организация). Тип элемента tResidentCredit. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

NotResident

УО

S

Иностранное юридическое лицо

Тип элемента tNotResident. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

PublicFormation

УО

S

Публично-правовое образование

Тип элемента tPublicFormations. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Representative

Н

S

Представительство (Уполномоченное лицо)

Тип элемента tRepresentative. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

PartyType

О

K(2)

Тип лица, участвующего в сделке - Покупатель

Фиксированное значение "12 - Покупатель" в соответствии со справочником ЕС УНСИ "Тип лица, участвующего в сделке" (dPersonType).

tPartyContractBuyer

idBuyer

НА

T

Идентификатор покупателя

Ограничение на тип строка sGUID. См. п. 4.3 Общих требований к заполнению Договора в формате XML.

Реквизит обязательный для общей покупки долевой собственности.

Тип элемента tIndividualMinorsLegalCapacity

(Физическое лицо (в т.ч. несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное в дееспособности))

tIndividual

CT

Физическое лицо

Тип элемента tIndividual. Описание реквизитов типа tIndividual см, ниже в данной таблице.

MinorsLegalCapacity

Н

S

Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности

Если лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности, то реквизит должен быть обязательно заполнен. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

MinorsLegalCapacity (Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное в дееспособности)

WrittenConsent

О

B

Наличие письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (Да (true)/Нет (false)

Тип элемента tResidentCredit (Российское юридическое лицо (в т.ч. кредитная организация)

tResident

CT

Российское юридическое лицо (в т.ч. кредитная организация)

Описание реквизитов типа tResident см. ниже в данной таблице.

CreditRegistration

Н

S

Сведения о кредитной организации

Реквизит заполняется в случае если Залогодержатель является кредитной организацией. Тип tCreditRegistration. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

CreditRegistration (тип (tCrecRegistration)

Сведения о кредитной организации)

CreditRegistrationNumber

О

T

Номер государственной регистрации в качестве кредитной организации

DateStateReg

О

D

Дата государственной регистрации

BankRegistrationNumber

О

T

Регистрационный номер банка (соответствует номеру банковской лицензии)

RegDocument

О

S

Номер и дата лицензии на осуществление банковских операций

Тип элемента tDocNumber. Описание типа элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

Representative (Тип элемента tRepresentative)

Представительство (Уполномоченное лицо)

AgentKind

О

K(12)

Вид представительства

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Лица, выступающие в качестве представителя правообладателя, стороны договора" (dAgentKind).

Individual

О

S

Физическое лицо (уполномоченный представитель)

Тип элемента tIndividual. Описание типа элемента tIndividual см. ниже в данной таблице.

LegalEntity

Н

S

Сведения об организации (юридическом лице), уполномоченном органе

Тип элемента tLegalEntityAuthorized. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Documents Authority

О

S

Документы, подтверждающие полномочия представителя

Тип tDocumentsAuthority. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Appointment

Н

T(255)

Должность

DocumentsAuthority (тип tDocumentsAuthority)

(Документы, подтверждающие полномочия представителя)

IdentityDocAuthority

ОМ

S

Документ, подтверждающий полномочия представителя

Тип элемента

tDocumentRequisitesNotarial. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

IdentityDocAuthority (тип tDocRequisitesNotarial)

(Документ, подтверждающий полномочия представителя)

DocumentCode

О

(K12)

Код документа

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Все документы" (dAllDocuments).

DocumentName

Н

T(1024)

Наименование

Ограничение на тип строка sDocName.

DocumentNumber

Н

T(250)

Номер документа

Ограничение на тип строка sDocNumber.

DocumentDate

О

D

Дата документа

DocNotarized

Н

S

Нотариальное удостоверение документа

Тип элемента tNotaryInfo. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

AdditionalInformation

Н

T

Дополнительная информация

AppliedFile

Н

S

Приложенный файл

Тип элемента tAppliedFile. Описание элемента см. в разделе "Приложения".

Тип tLegalEntityAuthorized

(Сведения об организации (юридическом лице), уполномоченном органе)

Resident

УО

S

Российское юридическое лицо

Тип элемента tResident. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

NotResident

УО

S

Иностранное юридическое лицо

Тип элемента tNotResident. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

GovementEntity

УО

S

Уполномоченный орган, действующий от имени публично-правового образования

Тип элемента tGovementEntity. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Тип tIndividual

(Физическое лицо)

IndividualType

О

K(12)

Тип физического лица

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Типы физических лиц" (dIndividuals).

Surname

О

T(100)

Фамилия

Ограничение на тип строка sNe100.

Name

О

T(100)

Имя

Ограничение на тип строка sNe100.

Patronymic

Н

T(100)

Отчество

Ограничение на тип строка sNe100.

BirthDate

О

D

Дата рождения

BirthPlace

Н

T(4000)

Место рождения

Ограничение на тип строка sNe4000.

Citizenship

О

S

Гражданство

Тип tCitizenship. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

SNILS

Н

N(11)

СНИЛС

Ограничение на тип строка SNILSType.

INN

Н

N(12)

ИНН

Ограничение на тип строка PhysicalPersonINNType.

IdentityDoc

О

S

Документ, удостоверяющий личность

Тип элемента tDocRequisitesId. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Contacts

Н

S

Контактная информация

Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

Comment

Н

T

Дополнительные сведения

Citizenship (тип tCitizenship) (Гражданство)

PersonCitizenshipCountry

УО

K(12)

Страна гражданства

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)" (dCountries).

NoCitizenshipPerson

УО

T

Лицо без гражданства

Тип элемента tResident

(Российское юридическое лицо)

IncorporationForm

О

К

Организационно-правовая форма

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор Организационно-правовых форм (по Общероссийскому классификатору)" (dOKOPF).

Name

О

T

Полное наименование

Ограничение на тип строка sNe500.

AbbreviatedName

Н

T(250)

Сокращенное наименование

Ограничение на тип строка sNe250.

BrandName

Н

T(250)

Фирменное наименование

Ограничение на тип строка sNe250.

RegistrationNumber

Н

T(45)

Номер государственной регистрации

DateStateReg

Н

D

Дата государственной регистрации

RegistrationOrgan

Н

T(500)

Наименование регистрирующего органа

INN

О

N(10)

ИНН

Ограничение на тип строка LegalPersonINNType.

OGRN

О

N(13)

ОГРН

Ограничение на тип строка OGRNCompanyType.

KPP

Н

T(9)

КПП

Ограничение на тип строка SOrgKPP.

Contacts

Н

S

Контактная информация

Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

Comment

Н

T

Дополнительные сведения

NotResident (тип tNotResicent)

(Иностранное юридическое лицо)

IncorporationForm

О

K

Организационно-правовая форма

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор Организационно-правовых форм (по Общероссийскому классификатору)" (dOKOPF).

Name

О

T

Полное наименование

Ограничение на тип строка sNe500.

AbbreviatedName

Н

T(250)

Сокращенное наименование

Ограничение на тип строка sNe250.

BrandName

Н

T(250)

Фирменное наименование

Ограничение на тип строка sNe250.

CountryCode

О

K(12)

Код страны регистрации (инкорпорации)

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)" (dCountries).

RegistrationNumber

О

T(45)

Регистрационный номер

Ограничение на тип строка sNe45.

DateStateReg

О

D

Дата государственной регистрации

RegistrationOrgan

О

T(500)

Наименование регистрирующего органа

Ограничение на тип строка sNe500.

RegAddressSubject

О

T(4000)

Адрес (местонахождение) в стране регистрации (инкорпорации)

Ограничение на тип строка sNe4000.

INN

Н

N(10)

ИНН

Ограничение на тип строка LegalPersonINNType.

Contacts

Н

S

Контактная информация

Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

Comment

Н

T

Дополнительные сведения

PublicFormation (тип tPublicFormations)

(Публично-правовое образование)

ForeignPublicCode

УО

K(12)

Иностранное государство

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)" (dCountries).

UnionStateName

УО

T

Союзное государство (наименование)

RussiaCode

УО

K(12)

Российская Федерация

Фиксированное значение 848000000643 в соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)" (dCountries).

SubjectOfRfCode

УО

K(2)

Субъект Российской Федерации

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Субъекты РФ" (dRegionsRF).

MunicipalityName

УО

T

Наименование муниципального образования

GovementEntity (тип tGovementEntity)

(Уполномоченный орган, действующий от имени публично-правового образования)

Name

О

T

Полное наименование

Ограничение на тип строка sNe500.

INN

О

N(10)

ИНН

Ограничение на тип строка LegalPersonINNType.

OGRN

О

N(13)

ОГРН

Ограничение на тип строка OGRNCompanyType.

Contacts

Н

S

Контактная информация

Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

IdentityDoc (тип tDocRequisitesId)

(Документ, удостоверяющий личность физического лица)

DocumentCode

О

(K12)

Код документа

Коды документа в диапазоне 008001\d{6}. В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Все документы" (dAllDocuments).

DocumentName

Н

T(1024)

Наименование

Ограничение на тип строка sDocName.

DocumentSeries

Н

T(45)

Серия

Ограничение на тип строка sNe45.

DocumentNumber

О

T(250)

Номер документа

При отсутствии номера документа указывается "б/н". Ограничение на тип строка sDocNumber.

DocumentDate

О

D

Дата документа

DocumentlIssuer

Н

T(500)

Орган власти, организация, выдавшие документ. Автор документа

Ограничение на тип строка sNe500.

SubdivisionCode

Н

T(45)

Код подразделения

Ограничение на тип строка sNe45.

AdditionalInformation

Н

T

Дополнительная информация